宝安区成交增幅全市居首
9月,宝安高尔夫大宅等豪宅的活跃成交拉升了全区总体成交,全区共成交二手住宅约283套,环比增长34.76%,成交面积3.37万平方米,环比增长81.38%,增幅全市。其中,1.5万元/平方米以上物业再次出现,且放量成交,成交面积占全区的33.82%,8000元~1万元/平方米区间的成交量也有141.68%的增幅,但6000元~8000元/平方米区间的成交量却下跌5成以上。该区成交均价达20345元/平方米。
活跃片区:豪宅物业。如以观澜豪园为代表的观澜片区、圣莫丽斯花园、金泓凯旋城等。
龙华坂田区物业整体下跌
9月,该区共成交二手住宅约260套,环比下降9.75%,面积1.87万平方米,环比减少9.42%,并未止住下跌趋势。其中,万元以下物业出现近3成下跌。各成交区间价格均有不同程度下跌,万元以上物业价格跌幅,达13.94%。全区成交均价为9317元/平方米。
活跃片区:龙华片区。主要集中在1万元/平方米以上区间,如潜龙鑫茂花园、青年城邦园等。
龙岗布吉及中心城量价回升
9月,该区共成交二手住宅约560套,环比上升1.82%,面积4.71万平方米,环比增长11.30%,回升势头稳定。全区均价7833元/平方米,回升3.26%,1万元/平方米以上高档物业成交上升幅度巨大,环比增长86.66%,且这部分物业均价已上升至11834元/平方米。
活跃片区:布吉。如国展苑、丽湖花园、中海怡翠山庄、龙珠花园明珠苑、万科第五园等社区成熟、价格在万元左右的次新房。
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