[摘要] 近日有消息称，广州建行首套房贷利率最低上浮至基准利率的1.05倍，申请贷款者希望尽快放款的话，房贷利率则可能上浮到1.1倍。同时，北京、上海等地银行也出现收紧房贷迹象。佛山情况如何？记者近日了解到，佛山各家银行尚按兵不动，普遍保持8.5折优惠，但贷款有点难。
审批：年底比平时严格些
八五折优惠普遍不变，但放款速度却变慢了。平时半个多月可以审批完，现在基本都要一个月左右的时间。一位农业银行的网点负责人表示，年底审批会比平时严格一些，有些银行会故意拖到明年年初。
为什么到了年底银行放款变慢？这主要有三方面的原因。一方面，年底银行贷款业务比往常更多，办理房贷难免“塞车”；另一方面，到了年底大部分银行都已完成了任务额，信贷额度比较紧张，也就不大愿意放款，例如招商银行的贷款业务便基本办不了。此外，若所购买的楼盘与银行没有合作关系，审批程序也会更加严格。比如一些新盘，“也许是纯新盘的期推货，银行覆盖面还没那么广。如果这个楼盘的客户想在我们这里办理房贷，银行内部还需要对开发商资料进行备案，或者由客户提供开发商的担保。这都会延迟审批时间。”兴业银行客户经理说道。农商行个贷部经理亦表示，所购楼盘若与银行无合作，审批时间会稍微长一些。
佛山各大银行现行利率一览表
（基准利率6.55%）
银行商业贷款 公积金贷款 放款时间
中国银行 9至9.5折 9至9.5折 2至3星期
农业银行 8.5折 无折扣 1个月
建设银行 8.5折 无折扣 1至2个月
工商银行 8.5折 无折扣 1个月内
交通银行 8.5折 不办理 1个月
招商银行 无折扣 无折扣 明年年初
兴业银行 9折 无折扣 1个月
农村信用社 8.5折 上浮10% 1个月
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