佛山高端楼盘"趁虚而入"2盘推新最高劲销85%

——《楼市现场》4月第2个周末

房天下  作者：罗洁仪  2013-04-17 00:49

[摘要] 自从经历了清明小长假的低谷，佛山一手房市场“战火”又开始点燃，在节后第一个周末，佛山就有2个楼盘迫不及待的加推新货，分别是东海银湾和雅居乐都荟天地，开盘时还不断涌现“抢房大战”的现象，开盘去货率达85%。而本计划要加推的领地海纳公馆则实际没有推货。

自从经历了清明小长假的低谷，佛山一手房市场“战火”又开始点燃，在节后个周末，佛山就有2个楼盘迫不及待的加推新货，分别是东海银湾和雅居乐都荟天地，开盘时还不断涌现“抢房大战”的现象，开盘去货率达85%。而本计划要加推的领地海纳公馆则实际没有推货。

据小编统计到，上周（4月8日-4月12日），佛山共有9个楼盘领取了预售证，约1939套新货，分别是兆阳御花园、世博嘉园、雅瑶绿洲、雅居乐•都荟天地、瑞安花园、假日美域花园、东逸湾和凯蓝名都。

随着地方版“国五条”细则的落地，佛山最终以“暂不出台国五条细则”结束，佛山二手房交易逐渐回复平稳，一手房市场则凸显迅猛的趋势发展。近期佛山推货初现“日光盘”，大有再度激起新一轮销售热潮的冲动。

泛澳地产分析认为，上周佛山的预售市场整体呈现大幅上升的现象，市场的预售热度明显上升，上周出现加推的项目多以刚需产品为主。预计未来一周，推货量依然有稳步上升，进入 4 月份的下旬，五一黄金周的临近，将会促进市场的成交量。

另外，来自世联地产的周报显示，上周（4月8日-4月14日）佛山楼市呈现“量跌价升”，其中均价环比上涨了9.3%。业内人士认为，南海区金沙洲板块成交较多，带动全市均价上涨，今年首次突破万元。全市整体市场表现为量跌价升。

3月份，在“国五条”细则未落地之前，佛山部分开发商翘首盼望，等待市场明朗化之后再执行推盘计划。等到新政确定了以后，佛山不少开发商已开始有所动作，加快4月推售新盘的步伐。加之五一小长假是历年的推盘黄金期，一手房市场需求旺盛，新盘销售也较为活跃，预计4月佛山新房成交或将维持稳中有涨的态势发展。

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