[摘要] 开盘在即，“万达热”即将引爆，万达中心月底开盘，或将再掀商务投资热潮。
2010年5月，万达集团首度入驻佛山，至今已经一年多。这一年多里，商铺的四次开盘即清、SOHO产品的开盘热销，都让佛山市民见证了“万达速度”，也见证了万达的“销售奇迹”。
出于对万达商业投资产品的信任与期待，万达中心虽本月底才发售，却早已迅速“火”起来。从发布5A标准、样板房启幕、举办产业升级高峰论坛，到如今媒体、投资者的纷纷猜价，万达中心的一举一动都备受关注。
征战下半年战场、面对同样密集入市的“甲写”强敌，万达中心还能再续热销业绩吗？对此业内人士表示，在广佛同城的大趋势及金融高新区大发展的利好下，千灯湖广阔的发展前景，和万达的品牌优势及城市综合体运营能力，让更多的人看好佛山南海万达中心的投资潜力，预计万达写字楼将引发一场商务办公革命。
万达中心大堂。
地段热
首进佛山，瞄准金融高新区
“商业地产实现从价值洼地到价值高地的转变，无非两个因素，一是品牌，二是地段。”在8月5日由南海万达广场举办的“2013(佛山)民营经济与产业发展高峰论坛”上，业内专家如此表示。万达集团对地段的把控程度，也一直被业内津津乐道。
2012年5月24日，万达集团首进佛山，便瞄准了佛山热点地段之一的金融高新区。该地块以底价20.36亿竞得，为佛山2012年度总价商住地。占地96960.3㎡，楼面价在3818~4666元/㎡，将打造万达集团在华南的第6座万达广场。
万达为什么选址金融高新区？万达进驻将为金融高新区带来什么？一时间，业内议论纷纷，这也是万达带给佛山的轮热潮。佛山领先丰地产公司市场研究部高级经理冯岸泉便向媒体表示，万达拿地在预期中，将为复苏中的楼市注入一支强心针。金融区现在最缺的是人气和配套，万达进驻了会填补这一空缺，周边未来的地价、二手楼价都会提升。
如今，万达在佛山已走过一年多的时间。从前期商铺、SOHO产品的热销来看，万达在金融高新区的选址是正确的。目前，万达的商业投资产品还剩下万达中心未开卖，但凭借广佛高新区核心地段之优势，享城市快环、主干道、广佛地铁双轨上盖之便捷，依托依托千灯湖千米商贸长廊及产业总部基地的规划，将以商务集群方式吸引本地企业、国内、国际大型企业总部进驻，成为佛山商务办公的聚焦点。
对此佛山南海万达中心副总经理崔金兆表示，万达一直奉行“一座万达广场只为一个万达中心”的宗旨。但并不是所有万达广场都会有万达中心，而是源自当地对写字楼的需求。他认为，佛山目前到了转型升级的关键时期，产业需要换代，正需要万达中心这样国际化的平台去对接世界。
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