[摘要] 2013年11月19日，乐从南区阔别2年10个月再推靓地，起拍楼面地价5000.34元/㎡。乐从，暗藏道不尽的故事。在佛山规划中，乐从北区被划入新城构筑佛山CBD，前景熠熠；乐从南区经过“旧改”华丽蜕变，发展成熟。在东平河岸，乐从南区和北区各怀“杀手锏”，在楼市征战中始终保持韵味。
编者按：不难想象，土地，是今年佛山楼市实时热门词。金地出手季华七路地块，罗村楼面地价破“4”，龙光6.01亿竞得城南“旧改”地块挺进“8”，万科41.7亿空降金融高新区，中铁两地块楼面地价9字头分别位列状元、榜眼……
2013年11月19日，乐从南区阔别2年10个月再推靓地，起拍楼面地价5000.34元/㎡。乐从，暗藏道不尽的故事。在佛山规划中，乐从北区被划入新城构筑佛山CBD，前景熠熠；乐从南区经过“旧改”华丽蜕变，发展成熟。在东平河岸，乐从南区和北区各怀“杀手锏”，在楼市征战中始终保持韵味。
担当佛山新城“向南加速度”主力军
以家具、钢材、塑料三大专业市场享誉全球，顶着“中国家具商贸之都”、“中国塑料商贸之都”、“中国钢铁专业市场示范区”、“中国专业市场示范镇”等一顶顶“国字号”盛名，乐从镇在城市升级上，更是将南区商住区，作为打造宜居宜商新城区的主区域。
乐从南区公园效果图
整个南区商住区，总用地面积为1.1平方公里，是乐从镇重点建设的商住区域。2009年出台的相关规划中，乐从将建设由三大主体功能区组成的发展组团，乐从南区所在的主体功能区位于三乐路以南、佛山一环以北、沙良河一河两岸为轴线，将在未来建成集商贸总部、城市核心功能、都市会展功能为一体的新型商住功能区。
起拍楼面价超5000元/㎡ 阔别三年再露锋芒
2011年1月12日，保利、招商、钜隆“瓜分”乐从南区三地块的情景，已2年又10个月，但至今仍为乐从市民所津津乐道。此后，佛山楼市限购出台，存地量较多的乐从也跟着楼市陷入沉寂。直到2013年10月，乐从再推重磅“靓”地，起拍总价13.27亿，起拍楼面地价为5000.34元/㎡，远超2011年起拍楼面地价的3663元/㎡。一场“地王”争夺战似乎又再开锣。
地块位置图
该地块将于2013年11月19日采用网上交易方式出让。据顺德区建设用地使用权网站显示，宗地图号为194026-001地块位于佛山市顺德区乐从镇镇安路以东B-FL-05-01-B-009之一，土地面积为106152.85㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地和住宅餐饮用地，容积率不高于2.5、且不低于1.0，建筑密度不高于25%，使用年限为城镇住宅用地70年， 商服用地40年，起拍总价为132700万元，除了要求地块内规划建设一条20米路以外，没有再多的规划要求。
这次出让的地块，位于乐从南区规划的中轴线上，环境优美，地产前身是耕地、鱼塘，周边配套完善，因此起拍价较高，但业内人士认为，受制于各种因素，该地块或难以高溢价出让。2013年11月19日下午3：00，从顺德建设用地使用权网上挂牌交易系统显示，该地块流拍。
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