[摘要] 对于大部分家庭来说，房子是一辈子的投资，是具价值的财产，由房产引发的婚姻法律纠纷案例多不胜数。法律、感情、父母的介入，让“房产证写谁的名字”变得异常复杂，不同婚姻状态下登记的房产，会产生什么样的法律后果呢？今天小编请来房天下置业顾问四哥为我们一一作出解答。
分手或离异的权益争取
除非是土豪式的全额购房，否则就不能避免地面对偿还贷款的义务。以上5种登记方式，如若出现男女双方共同还债，且终以分手或离异告终，双方该怎么争取自己的权益呢？
【房天下小编】：新婚姻法把房产分配弄得那么复杂，有没有简单的一点的理解方式呢？
【四哥】：其实以上5种方式，都可以简单归结为婚前与婚后两种情况。婚前买的房子，写谁的名字便是谁的房产，不管婚否，伴侣都不能获得一分一毫；婚后买的房子，无论写谁的名字，伴侣都能平均分得你的房产。
【房天下小编】：那出现分手或离异，以往共同偿还的债务，怎么拿回来呢？
【四哥】：婚前债务需要立字为据，方可追回；婚后债务默认为双方债务，可直接追回。但到了现实中，很多人都会碍于道理伦理，并不会做到立字为据这一步。所以实际生活中，婚前债务基本上是拿不回来的。
在人际关系越来越复杂的年代里，衍生出如此复杂的法律去约束每个人的财产拥有权那么在房产登记时，哪一方需要保护自己的权益呢？
【房天下小编】：从业这么多年，有没有关于房产争议典型的例子分享一下？
【四哥】：我接触过的案例大多是父母买房，直接登记在子女名下，但也有部分父母会在一段时间后，把房产转回自己名下的情况。这主要是子女出现性格叛逆或生活过分奢靡，为了老有所养，保护自己的财产权益，父母也不得不出此下策。
【房天下小编】：新婚姻法会不会让女性更受保护？哪种房产登记方式纠纷少呢？
【四哥】：我认为现行新婚姻法，对女性保护还是欠妥的，女性还是更容易受侵害的一方。无论是从道理伦理还是法律层面来说，如果是我，都会选择登记在妻子的名下，让她的利益更受保障。
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