房产热榜
楼盘热评榜
- 顺控博悦湾新翼15000元/㎡26条点评
- 绿城顺德杨柳郡18800元/㎡140条点评
- 映月湖保利天珺35000元/㎡160条点评
- 4绿城桂语映月326条点评
- 5锦绣半岛95条点评
- 6中恒海晖城312条点评
- 7保利御江南403条点评
- 8深业城392条点评
- 9和丰颖苑216条点评
- 10誉江华府232条点评
千灯湖板块,商业新地标!
摘要: 【千灯湖板块,商业新地标!】佛山千灯湖板块的宝华商业大厦项目已获规划许可,总建筑面积达130302.12平方米,包含商业与办公空间,设有640个机动车停车位,商业活力将进一步增强。 正文: 来源: 观点网4月8日,佛山市自然资源局南海分局发布消息,位于桂城街道夏北社区的宝华商业大厦项目已获建设工程规划许可证。该项目地处商业活跃的千灯湖板块,东邻招商华玺,北接招商IPARK,南为宜家家居,并与广佛线千灯湖站相距约380米。宝华商业大厦由夏北宝华股份经济合作社建设,将打造两栋23层的商业办公楼和两栋2层的商业楼,总建筑面积达130302.12平方米。项目规划包含商业与办公空间,并设有640个机动车停车位,其中包含128个充电车位。此外,宝华村旧改住宅项目也在推进中,首期商品房招商华玺已入市,备案价最高达10.57万元/平方米。随着宝华商业大厦的加入,千灯湖板块的商业活力将进一步增强。板块内已拥有万达广场、保利MALL等多个商业综合体,而碧桂园永胜旧村改造项目的商业地块——永欣商业中心也已动工,预示着该区域商业布局的持续扩张。举报/反馈
佛山房小琪2024-04-10
729套!碧桂园永胜回迁房拿证!佛山5盘进“白名单”
碧桂园永胜村首期回迁房拿证! 随着千灯湖旧改加速推进,碧桂园永胜村配建商业、学校、二期回迁房也正全力兑现中。 值得一提的是,碧桂园近期5项目进入融资“白名单”,后续建设“稳了”。 永胜回迁房729套房源拿证 商业已动工,二期回迁房正规划 据佛山市住房保障和房产信息网显示,本次取证为1-4栋和6栋及1栋地下室,包括住宅+商铺,共计 750套 。其中,住宅部分涵盖 87.95-122.76平 户型,共 729套 房源,处于 限售 状态。 |永胜村回迁房备案 | 来源:佛山市住房保障和房产信息网 其实早在2023年9月,永胜村首期回迁房已顺利交付,并定名为 灯湖胜悦苑 。值得一提的是,网签是申办房产证的前期流程之一,房子取得现售证后,村民离拿房产证也不远了。 |碧桂园灯湖胜悦苑 |佛山楼市发布 摄 作为千灯湖旧改第一村,碧桂园永胜村项目一直备受关注。从地图上看,永胜村整村改造地处千灯湖中心地段,紧邻 南 海万达广场、广佛线金融高新区地铁站 等。 其中,首期商品房 碧桂园灯湖盛世 已于2022年11月开盘,共规划4栋楼,开卖不到半年已售罄。据此前公开报道,首期商品房预计 2024年8月收楼
佛山楼市发布2024-04-09
31盘确权!恒大、阳光城、金辉等业主,能办房产证了!
业主们注意,又一批新房确权啦~ 楼市君从佛山自然资源局各区分局了解到,2-3月份佛山至少31个楼盘迎来首次登记。 为方便市民及时办理相关不动产登记业务,佛山五区会定期公布 商品房首次登记情况 。 房地产企业不动产首次登记 ,通常是指房地产企业开发的项目,建设工程已经竣工,经综合竣工验收备案,国有建设用地使用权及房屋所有权进行的第一次登记,也就是常说的办理大产权证。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。 这意味着待具体的楼栋、房号确权后,接下来离申办房产证就不远啦!近两月以来,禅城、顺德、三水、高明四区均有楼盘确权,南海区暂未公示。其中, ICC碧桂园三龙汇、勒竹社区回迁安置房、恒大悦珑台、恒大西江天悦 等项目都“榜上有名”。最新名单如下 ~要办证的业主抓紧啦~
佛山楼市发布2024-04-09
最全!超180所中小学!2024南海招生地段出炉
明天开始报名!南海最新学区划分重磅曝光!4月8日,南海区教育局公布了2024年公办小学、中学招生地段。 大家最关注的千灯湖学校地段划分暂无变化,另外5所新开学校“圈定”谁家也成为了关注焦点。 其中,灯湖实验小学招收保利天汇、越秀星汇文翰的“入学地段户籍生”;文翰实验小学招收保利华侨城云禧、万科天空之城、万科璞悦山的“入学地段户籍生”,以及统筹桂城街道超负荷的户籍生和政借生。 此外,南海儒林实验学校为小学+初中九年一贯制学校,位于狮山的孝德小学也将在今年9月迎来开学。你家孩子能上哪所学校?一起往下看↓↓ 桂城街道 大沥镇 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 里水镇 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 狮山镇 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述 请点击此处输入图片描述
佛山楼市发布2024-04-09
南向江边四房,家私电器全送,仅售279万!
摘要: 【南向江边四房,家私电器全送,仅售279万!】近期诈骗频发,请注意甄别,南海三山二手房业主自荐:南北双阳台,文翰小学旁,2楼带平台,家私电器全送,价格实惠,诚信交易! 正文: 特别提醒!近期诈骗高发,各业主小心甄别新加好友,特别是要求语音/换聊天APP,慎重!今天【粉丝卖房】复推南海三山的二手房业主自荐:1、南北双阳台,文翰小学旁,可步行上学。2、2楼,带前后2大平台。3、业主送家私家电,可拎包入住。快戳我看吧扫码查看历史放盘房源如果你也想卖房,请留意下方!1急售、笋盘优先,价格虚高房源不展示;2仅限业主发布,要求诚心出售、信息真实,中介勿扰;3买卖双方自行协商,如有需要,功夫君可推荐靠谱按揭代办渠道;4功夫君提供平台曝光,购房者一定要通过正规渠道查验房屋产权信息。欢迎大家来找功夫丘比特放盘——END——【市场】佛山有321个人清明“光宗耀祖”【旧改】超九成同意!敦厚村征地168亩【探春】这个板块没有地铁,照样卖得好【旧改】佛山新城小涌村旧改效果图曝光
佛山房小秘2024-04-09
千灯湖新地标诞生!佛山宝华商业大厦即将崭露头角
摘要: 【千灯湖新地标诞生!佛山宝华商业大厦即将崭露头角】佛山千灯湖地区即将迎来新成员——宝华商业大厦,该项目规划包含两栋23层的商业办公楼和两栋商业楼,总建筑面积超13万平方米。项目周边配套丰富,紧邻宜家家居和多个商业综合体,预计将为区域商业活力注入新动力。 正文: 近日,佛山市的地标千灯湖地区又有大动作——宝华商业大厦项目获批。这个位于城市繁华地段的新商业办公集群,毗邻多个重要地点,如宜家家居和广佛线千灯湖站,无疑将成为该区域的新亮点。该项目由夏北宝华股份经济合作社负责建设,预计将建成两栋23层的高层商业办公楼和两栋2层高的商业楼。 细看规划,1/2栋商业办公楼的1至3层将设为商业空间,而4至23层则供办公使用,每栋楼都配备了13台现代化电梯系统。特别值得一提的是,一些建筑细节考虑周到,比如为妈妈和特殊群体提供的母婴室和无障碍厕所。当然,为了满足日益增长的车辆停放需求,项目还规划了640个车位,其中包括128个新能源汽车充电位。 在佛山市这个不断发展的城市中,千灯湖板块已经集聚了众多商业巨头,从万达广场到南海万科广场等。宝华商业大厦的建立不仅将把商业、办公功能聚集到一点,更将推动
佛山房达人2024-04-09
佛山禅城区:巨变在即,旧区焕新颜!
摘要: 【佛山禅城区:巨变在即,旧区焕新颜!】佛山禅城区即将对4个老旧工业区进行大规模改造,总面积达2760亩。这些项目包括南庄溶洲村、张槎禅西新城总部智造聚集区、祖庙郊边村旧村改造项目以及石湾黎冲村状元文化广场项目,其将转型为高端产业园区和文商旅融合文化广场等,预计将在2026年前后完成。这一举措旨在推动乡村振兴和城市更新,打造宜居、宜业、宜游的新环境。 正文: 佛山禅城区近期公布了一系列改造提振计划,涵盖了约2760亩的老旧工业区,这些区域将迎来翻天覆地的变化。南庄溶洲村沿广佛高速路的地块,将利用征收和改造相结合的策略,转变成一个兼具生活、工作和休闲功能的乡村振兴示范区。计划三期实施,2024年开工,力争在500亩土地上先行示范。 张槎的禅西新城总部智造聚集区,总改造面积140亩,将坐落在佛开高速西侧,定位为高端产业园区。工业厂房将被更新改造,以吸引电子信息和装备制造等行业集聚,预计2024年完成园区整治,并同步展开拆除地块前期工作。 祖庙郊边村旧村改造项目和石湾黎冲村状元文化广场项目也蓄势待发。这些项目的目标是将传统空间转化为现代产业园区和文化商业综合体,进一步丰富禅城的城市功
佛山房小康2024-04-09
楼市回暖信号强烈,多城政策调整引领市场新活力
摘要: 【楼市回暖信号强烈,多城政策调整引领市场新活力】国内多个城市如广州、上海、北京等相继调整住房限购政策,刺激了市场回暖迹象。这些政策调整旨在优化市场结构,提振消费者信心,同时要求市场参与者理性判断信息,政府部门亦加强市场监管,全力维护市场秩序。 正文: 近期,随着各地房地产市场政策的优化调整,一股暖风正吹拂大江南北,楼市逐渐迸发出新的活力。诸如广州取消120平方米以上住宅限购、北京优化“双限”政策等措施,无疑为市场注入了一剂强心针,市场信心与供应量齐升。 政策的松动带给了开发商和购房者新的希望,房地产市场的数据更是印证了这些变化的正面影响。北京二手房市场3月份的网签房源大幅增长,低价房源成交比重上升,深圳取消住宅户型比限制,进一步释放了市场潜力。然而,这背后也伴随着信息的混乱,一些发布者渲染消息,造成市场信息的不真实,购房者在房地产信息的海洋中需要更为明智的判断能力。 为了维护市场的公平和秩序,多地政府部门已经采取措施进行市场秩序整治,如安徽阜阳、河南商丘和湖南长沙等地,都在积极清理市场环境,从根本上稳固市场发展的基石。市场的健康发展,始终离不开政策的引导和监管的坚守。 小编点
佛山房精灵2024-04-07
揭秘:人才购房补贴难落实的真相与应对策略
摘要: 【揭秘:人才购房补贴难落实的真相与应对策略】众多城市推出的人才购房补贴政策看似诱人,但实施中频出问题,导致人才期待落空。本文分析了政策落实难的原因,主要在于财政压力和流程效率。为确保政策效果,建议政府优化执行流程,考虑财务状况,并以公正透明的态度发放补贴。 正文: 在众城市角逐人才的战场上,购房补贴政策宛如一张亮眼的邀请函。然而,郑州、六安和宜昌等地的实际落实情况却令人才倍感失望。补贴的延迟发放不仅损害了政府形象,还让人才对这些城市的未来产生了质疑。政策虽好,却要有力执行。政府设计吸引人才的政策时,应该立足现实,考虑到财政能力和政策的实施可能性,避免空洞承诺。 效率化和透明化的审核发放流程是保障补贴及时到位的关键。政府需要确保每一项补贴都能够准确无误地送达到符合条件的人才手中。只有当政策执行不再是空谈,人才才会真正感受到政府的诚意,进而扎根于城市,为其发展贡献力量。 小编点评: 当前,我国许多城市为了吸引人才,竞相推出购房补贴等优惠政策,但实施过程中的种种瑕疵,让人才的热情受到打击。政策设计的美好初衷与实施效果的巨大反差,暴露了地方政府在财政预算、政策执行力方面的不足。 政府
佛山房小知2024-04-03
361项目完工!2024佛山建设大年,1.5万亿工程拼速度
2024佛山依旧是建设大年!据佛山发改局披露,今明两年全市共361个重点项目计划完工,在建/待建省市级重点项目共712个。总投资超万亿的佛山,今年要如何冲? |来源:佛山市发展和改革局 共233个省重点 项目 高铁、地铁、机场全力冲刺 按计划,2024年广东省重点建设正式项目涉及佛山项目共 177项 ,总投资 6333.2亿元 。其中,基础设施工程48项,总投资 3211.31亿元 ;产业工程115项,总投资 2637.29亿元 ;民生保障工程14项,总投资 484.60亿元 。此外,安排2024年省重点建设前期预备项目 56项 ,估算总投资 3641.42亿元 。 |来源:佛山市发展和改革局 值得一提的是,佛山市民普遍关注的 高铁、地铁、机场 等项目均传来好消息!这其中,进展最快的是 广佛南环 。该线路起于佛山西站,止于广州南站,设置张槎站、顺德北站、北滘西站、陈村站,线路全长35公里。3月26日起,广佛南环已 正式进入运行试验阶段 ,距离开通又近了一步。 颇受关注的 广湛高铁 ,今年1月21日,广湛高铁佛山特大桥、广湛高铁机场2号隧道等节点建设进度再度刷新。这也意味着,项目建设进
佛山楼市发布2024-04-02