装修不管是局部装修还是全屋装修,都是个很耗时间的工作。相信大部分业主都没有时间全程耗在工地上,那么如何对装修进行监工呢?其实,有个很简单的方法,就是学会装修验收。因为验能看出来装修好还是不好,工人有没有偷奸耍滑了。今天小编给大家说说验收的几个方法。
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一、水电检查
水电线路隐蔽工程装修完如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患的,因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图,以便检查。
主要的检查内容如下:
1、电路有无更改的
2、电路容量是否足以负荷电器设备
3、墙上的电源面板是否足够,位置是否是合理
4、厨、卫的电源是否安全,是否有漏电保护装置,发生短路是否会自动跳闸
5、部分特殊线路是否设有地线等。
而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏等现象。
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二、品牌型号检查
对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在着与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。
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三、装修质量检查
装修质量主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,因此在该块面要做到细看。
四、墙壁检查
墙壁最主要的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补啦,此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂的现象。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。
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五、地板检查
地砖新房装修必须检查的就是地板,地砖。往往有一些业主在入住房屋之后才找到装修公司抱怨地面地板,地砖贴合不当出现鼓包或者部分破裂的现象,然而,且不说装修费已经支付完了、也已经超过许久的装修时间,装修公司往往会拒绝进行补偿或者免费的修整服务。因此,提醒各位有装修需求的朋友,务必在结算各项费用之前,看看地板或者地砖是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,由于水泥地面无法完全找铺平,因此会存在凹凸不平的情形,一定要注意这种情形是否严重。此外,地板或地砖与踢脚板的结合部位应该要非常的严密。
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六、吊顶检查
吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
七、门窗检查
门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分,不像天、地、墙所表现出来的那样,主要达到美观的装饰效果,而自己本身还具有非常重要的实用功能,是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。现在来检验门,木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。
八、厨卫设备检查
家里厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常的开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓等现象,此外还有就是洗菜池下水是否是通畅的。而对于卫生间而言呢,需要检查的是天花板是否有渗漏现象、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等等。此外,卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水的措施,卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是万万不能忽略的方面。
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经过本文几项新房的验收检查讲解,相信大家对于验收标准已经有了大致的了解了。但是在装修的过程中仍然有许多非常细小的问题也是必须引起重视的,所以提醒大家一定要多看专业知识。尤其在验收过程当中更是要细心留意,不然或许会遗漏许多重要的装修质量,也在以后的家居生存中增加许多不用要的费事。
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