近日，佛山多宗地块迎来新的规划，涉及住宅、公园、教育、医疗、文化地标等！
主要位于南海顺德两区，会在你家旁边吗？佛房君和你一起来看看。
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映月新城重点项目暨公共配套开工仪式
1月18日上午，映月新城重点项目暨公共配套（艺术公园、大型书店、青少年活动中心）举行开工仪式。
开工的重点项目和公共配套位于映月新城核心区的机械广场北地块，2020年12月该地块由保利华南竞得，并被命名为保利映悦庭项目。
详细链接：土地航拍：总价2！保利18265元／㎡夺映月新城13.3万㎡靓地！
据悉，该项目占地13.35万㎡，将作为映月新城一期核心项目进行开发，并规划打造为集青少年活动中心、艺术街区、漫步绿带公园以及高端住宅于一体的城市级生活空间。
映月新城规划面积21.87平方公里，其中首期重点发力5.38平方公里的核心区，以映月湖为圆心打通周边水系、路网，推动平洲玉器珠宝特色小镇、南海新经济小镇壮大发展，并布局图书馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套和商业水街、国际社区、企业总部。
作为政府重点打造的佛山最优质的“创新城区”样板，映月新城自规划发布以来开启了“抢跑模式”，打造广佛高质量融合发展的创新城区和真正为“人民”服务的品质之城，以“城”带“人”促“产”。
据了解，在过去一年，桂城重点发力映月湖周边5.38平方公里核心区建设，坚持大手笔投入、高标准推动，核心区内多个重点项目均有实质性进展。
除此之外，省人民医院南海医院二期、南海儿童公园、63㎞滨河生态走廊平洲段、慢行系统等一系列配套也将会在今年启动。
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八大重点项目均有实质性进展
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映月湖公园二期规划发布，扩建至24万㎡开放式城市大公园。
映月湖二期主要围绕水系做文章，将建设新岭南生态商业坊、岭南文化广场、生态教育基地、城市滨河步道、城市露台、城市滨河活动区等功能区，让市民能近距离享受滨水景观的自然与乐趣。
据悉，映月湖二期规划面积达到11万㎡。届时，一个面积达到24.4万㎡的开放式城市大公园将呈现出来。
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南海儿童公园建设准备启动
南海区儿童公园（平洲公园）项目位于桂城街道南港路，占地约71333㎡（102亩），计划投入1.3亿元，打造一个集自然科普、亲子互动、寓教于乐等于一体的自然式儿童公园。
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广东省人民医院南海医院二期，进入设计阶段，惠及450万人。
广东省人民医院南海医院项目，是南海区人民政府与广东省人民医院合作办医项目，分三期建设，总规划床位1498张，将会惠及450万人。
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映月新城慢行系统初步规划已完成，打造新名片。
慢行系统工程是南海新交通康怡公园站连接映月环宇城、科创中心、桂城街道办、广东省人民医院南海医院、映月湖公园以及周边居住区慢行通达的重要连接系统。
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投入1.57亿元的映月文化中心已动工！
映月文化中心位于映月湖东侧，项目总用地面积9752㎡，总建筑面积约16000㎡，主要包括多功能剧场、映月书吧、艺术展厅、乡村文化振兴实践场室、其他配套用房以及室外配套活动广场等。项目建设投资估算为1.57亿元，预计2023年映月文化中心能完成主体工程。
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投入16.8亿元完成10所中小学新改扩建。
教育是桂城的金字招牌，从2019年起，桂城加大了映月新城板块的教育投入，到2022年，桂城计划利用城区新建、楼盘配建及相对薄弱学校扩建的模式，在映月片区（平洲）陆续完成10所中小学校新改扩建，投入建设资金约16.8亿元，预计增加学位12930个。
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青松科技、天波信息等4家科创企业总部成功落户。
2020年10月底，广东金投科技有限公司、广东瑞桁智能科技有限公司、广东天波信息技术股份有限公司、佛山市青松科技股份有限公司4家企业分别拿下映月新城4宗工业地块，拟建企业总部。
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今年起不再推动单纯的工改住项目
2020年最后一块百亩“工改住”项目——超13万平方米的机械广场北区地块完成竞投，该地块用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、城镇村道路用地，打造为复合型产业社区，即保利映悦庭项目。
同时还释放出重大信号：桂城进一步调整城市更新战略与方向，今年起不再推动单纯的工改住项目。
此外，映月新城夏东涌口西工业区的土地开发竞投、夏北扇面产业中心物业使用权租赁完成竞投。其中，涌口西工业区将打造联东U谷·南海桂城国际企业港，建设成创新型企业总部、研发设计创新中心、中试成果转化基地、都市制造业集聚高地。
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“优配套”、“强配建”打造复合型社区
作为南海中心城区，近年来，桂城在教育、医疗、交通等方面不断加大投入力度，提升城市生活品质，坚持并提高住宅地出让关于配建医院、配建学校、配建公园连廊、配建商业产业载体的要求。
映月新城片区是南海中心城区的重要组成部分，区位优势和空间优势十分明显。桂城将以村级工业园改造为突破、以项目建设为抓手，大力推动规划落地实施，加快引入高端产业、改善城市环境、完善配套设施，推动映月新城与千灯湖片区、文翰湖片区联动，共建广佛高质量融合发展示范区。
未来，桂城将深入推进以人为核心的城市更新，以严格“优配套”、“强配建”的形式打造涵盖住宅、商业、餐饮、教育、娱乐等功能于一体的复合型产业社区，让“在城市游山玩水，在公园工作生活”照进现实。
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金沙洲挂牌一宗7844.82㎡宅地
今天，佛山市自然资源局网站挂牌一块7844.82㎡宅地，起价2.55亿元，初始楼面价为13002元／㎡（楼面价未扣除任何计配建及计算建安成本），将于3月1日10点网拍。
地块位于大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段，临近黄岐高级中学和水口道大桥（已通车），周边有新希望奥园金沙公馆、万科四季花城等项目。
地块占地7844.82㎡，容积率≤2.5，计容建面约19612.05㎡。
出让文件要求，地块建筑高度≤80米，兼容商业设施总计容建筑面积≤1000㎡。
地块设置起拍价为2.55亿元，增价幅度为250万，在不计配建及建安成本的前提下，地块起拍楼面价13002元／㎡，不设限价。
主要配建要求如下
近两年来金沙洲板块已成功出让五宗地块，地价节节攀升，楼面价破1.82万元／㎡。未来金沙洲还将通过三旧改造释放大量宅地，必将是各大开发商兵家必争之板块。
新一年以来，金沙洲板块的交通规划利好不断。2020年12月25日，大坦沙大桥开工将更名广佛大桥，东起大坦沙岛，跨珠江水道，西接佛山南海区建设大道，规划为金沙洲地区与广州核心城区的重要通道，建成后将极大缓解金沙洲大桥的交通压力。
就在上周，广佛两市携手编制的新一轮《广佛两市道路衔接规划修编》，广佛两地197公里接壤边界共规划布局了80条衔接道路，未来将实现广佛两市中心区30互达、重点地区与主要枢纽60通达。
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顺德杏坛出炉新规划，10宗商住地陆续有来
顺德杏坛又有新规划出炉！项目位于杏坛镇中部，修编范围为古海路、杏坛纵十一路（规划）、齐赞路（规划）与金登涌围合的区域，共涉及四个村居，分别为吕地社区、昌教村、齐杏村、西北村，规划用地面积为202.39公顷
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看房念之2021-01-20 09:24:54
