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最高下调90bp!佛山银行利率继续回落,拐点已现?

看房念之2021-10-11 23:42:51

佛山按揭利率继续回调了！

国庆当天，有媒体用“大转折”三个醒目大字，来形容当下的房贷的变化。

那么，现在情况到底如何？

据银行房贷利率，房产狮发现建行继续下调利率20-30bp，同时，民生银行、招商银行、光大银行的利率也回落了。

其中，光大银行首套利率下降高达90bp！二套利率下降70bp。要知道其首套和二套利率曾高达吓人的7％。

另外，民生银行的首套和二套纯商贷利率，都分别下调20bp，目前为6％和6.2％。

招商银行的首套利率下调了30bp至6.2％。

房产狮咨询了业内人士，他反馈说确实有银行在降按揭利率。

接下来，房贷利率趋势如何？

房产狮认为，总体来看，短期回落的态势已定，或许部分银行的宽松政策正在路上。

从客观条件来看，房贷也有宽松的前提条件。

首先，近一个月央妈“放水”不断，银行资金流动性进一步增强。

虽说为支持实体为主，但供应的水位高了，利率自然有下调的动力。

还有，新盘成交量大幅腰斩，二手房几乎停贷，房贷资金压力减弱了。

况且，高层也意识到了，调控不能一棍子打死，要给刚需和刚改留一条活路。

房贷利率，自然不能维持高高在上了。

楼市冷淡期，适合上车吗？

过去这半年，房产狮亲眼目睹了佛山楼市的魔幻。

股市里有句话，三根阳线改变信仰，在楼市中的两轮牛熊周期中，也上演着无数次买涨不买跌的故事。

部分热门区域，售楼部从门庭若市到卖力推销，二手房也从争相哄抢到无人看房，也就几个月的时间。

但房产狮看来，现在对于自住买家来说，就是不错的买入时机。

一方面，利率在下降阶段，意味着月供也会减少，总比一边看房一边上调利率，能更从容些。

另一方面，在本轮调控前，不少买房人甚至为了几万块而绞尽脑汁。

现在却有不少楼盘大打折扣，直接十几二十万让利，遇见意向单位，还能狠狠砍价，越到这个时候，价格合适就可出手。

近期的政策回暖，很大程度意味着金融层面的政策底已经到了。以后的资金面只会比最紧张时期要宽裕些，楼市也会逐步迎来市场底。

届时，房价回撤或会告一段落，所以，珍惜现在的机会吧。

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投诉利率首套房贷

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