深村村民表决通过率98.5％！
锁定联百公司作为前期服务商
番村改造见成效，村民收入翻了三倍！
根据《禅城区2021年“三旧”改造年度实施计划项目表》，今年禅城区拟启动50项旧改项目，改造体量达到4000多亩。
当中，石湾镇涉及石梁村、塘头村、番村、深村的旧村居改造项目，深村共7个项目。
石湾镇积极响应村级工业园改造的号召，深村时间组织了6条村小组，进行关于土地整理的村民意向调查，村民意向表决通过率98.5％。
石湾镇深村党委书记、村委会主任表示：“表决通过之后组织了多位村骨干成员，先后参观了（广州）奥园集团总部等几个成功的项目，表决一致通过，锁定联百公司作为前期服务商。”
“签署土地前期整理协议之后，我们要求两年内必须把土地单元计划编辑出来，得到政府的批复争取两年上平台招合作主体。”
在这过程中，村民的改造意愿比较强烈，有村民表示：“对于改造，举双手同意！”
虽然仅用了一个月表决就通过了，但过程中却有个别村民担心拆房以及土地产权混乱等问题，相关工作人员需要一一做好沟通解释工作。
其实早在10年前深村村改已经试水，落实的项目是深村文华丽苑，目前已经完成主体验收；还有兆阳御花园，都为现在推进旧改提供了不少经验。
据介绍，之后深村二分之一的村改土地，将由许建华所在的公司负责前期服务。
企业代表许建华表示：“后续的规划将引进高品质的产业，除了给村民带来良好的人居环境，还要给村提供优质的产业，让村的收入源源不断得到保障。”
此外，深村计划将现有的15亩深村小学规划扩建为38亩，并打造更具规模、设备更先进的社区医院。
深村小学实景图
同时年轻人活动的篮球场等设施都在村改计划中，争取5年内破土动工。
石湾的另一村改：番村，其三旧改造涉及潘一、红星、联星村民小组和番村经联社，总面积约450亩。
通过对村级工业园的改造，现在番村村已形成装饰材料和汽车物流两大支柱产业，村民的收入增加，就业机会多了，周边环境也得到大大改善。
从2014年开始，番村以绿景西路的开通为契机，将占地约80亩的原振兴陶瓷厂整合升级，打造成大型家居装饰市场，目前已有超600户商家进驻经营。
美居国际建材中心总经理表示：“以前都是以仓储为主，都是比较低端的产业。现在变化相当大，日常经营人员超4000人，带动了周边包括住宿、村民出租屋等。”
美居国际建材中心
2015年，番村村又抓住佛山搬迁的机会，将集体旧物业改造为世纪车城项目，引进了红旗、特斯拉、凯迪拉克等知名品牌，达到了改善环境、提升经济效益双丰收。
佛山世纪车城
石湾镇街道番村村委会主任表示：“以前租金收入低，环境污染比较大，效益比较差，所以我们2014年下决心进行旧工业区、旧厂房改造。”
“改造之后，租金由原来的500多万元，提升到现在的1800多万元，租金收入翻了三倍。”
位于佛山大道旁的“社会主义核心价值观公园”，就是番村环境改造的成果之一。番村充分利用绿化带土地，通过雕塑、标牌等形式融合主旋律元素，打造一个属于番村村民的休闲娱乐场所。
据了解，未来番村将持续引进优质产业资源，不断提升村居环境及经济效益。
来源：佛山电视台（禅城新闻）
楼市琼诗2021-04-20 09:39:09
