投资5亿！映月湖再挂牌商业地，或引入翡翠企业总部

总投资不低于5亿！映月湖公园旁或将新增翡翠企业总部！

4月22日，南海桂城挂牌一宗商服地，起拍总价超1.74亿，折合起拍楼面价约1764元/平，拟于5月22日9点开拍。

｜来源：佛山市公共资源交易中心

根据出让文件显示，该地块位于南海区桂城街道南港路北侧、东信北路西侧，就在映月湖公园旁，紧挨东建映月湖壹号。

｜地块位置图｜来源：佛山市公共资源交易中心

本宗地占地面积约1.98万平，容积率≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，地上限高110米。

｜用地红线图｜来源：佛山市公共资源交易中心

按规划，地块将用于零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地等，投资总额不低于5亿元。按照出让要求，该项目可设置服务型公寓，总计容建筑面积不超过40%。

｜来源：佛山市公共资源交易中心

对于受让人要求，注册后连续3年的纳税总额不低于1亿元，且需为在桂城辖区内进行翡翠原石交易所产生的税收。

｜来源：佛山市公共资源交易中心

无独有偶，早在2月21日，映月湖公园旁已拍出一块商服地块。该地块由广东中图置业以超7338万总价拿下，地块面积超8000平方米，拟引入源恩石油总部企业。

值得一提的是，2023年2月，桂城宣布用10年投入2000亿，全力打造映月湖中央人文区。（来源：南海桂城）随着周边商服地块陆续挂牌出让，映月湖中央人文区建设再向前推进一步，未来呈现总部聚集之势。而自规划以来，映月湖片区的建设和兑现速度亦是有目共睹。

至于本次挂牌的地块，最终会引入哪家重磅企业？不妨拭目以待。