[摘要] 根据意见稿要求，开发商在申请预售许可证时，商品房销售方案中必须包含停车位销售的相关信息，即车位总量、销售时段、销售价格区间，允许按车位品质分段定价，但必须明确承诺最高售价，并报区房地产行政主管部门、价格主管部门备案。
新建住宅小区车位销售管理办法意见稿出炉，车位销售须明确价
车位售价需备案
根据意见稿要求，开发商在申请预售许可证时，商品房销售方案中必须包含停车位销售的相关信息，即车位总量、销售时段、销售价格区间，允许按车位品质分段定价，但必须明确承诺售价，并报区房地产行政主管部门、价格主管部门备案。
意见稿同时要求开发商在签订购房合同时，一并签订“商品房停车位销售协议”，协议内必须见到以上申报信息，并且协议范本要在楼盘销售大厅内公示。
佛山迈入“百万车城”，市中心小区车位售价屡创新高，车位贵是继房价高之后又一困扰市民的大问题。近日，佛山市政府出台了《关于加强我市新建住宅小区商品停车位(库)销售管理的通知》(征求意见稿)，拟规定今后新建住宅开发商在申请预售许可证时需严格上报小区车位的数量及售价区间，明确售价。同时要求开发商在销售前公布所有车位信息，销售时优先满足小区业主，优先一户一车位。
销售信息将明码公示
根据意见稿要求，开发商要在完成车位工程竣工备案、车位确权登记、车位价格备案、车位信息通知公示四大流程之后方可进行销售。而公示的信息必须包括停车位的产权证明文件、销售方案以及经规划主管部门审批确认的车位分布图。销售方案中就包括了小区车位的总量、车位编号、建筑面积、售价、优惠折扣及其条件、销售状态等业主最想了解信息。
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