[摘要] 2013年4月7日，广东省佛山市公布2013年度国有建设用地供应计划情况。公告显示，在350公顷住宅用地中，保障性安居工程用地只有公租房有供地计划为4.4119公顷，而廉租房、经适房、限价房土地供应计划均为0公顷。商品房用地中，中小套型商品房计划供应241.9117公顷；其他为103.6764公顷。
编者按：自3月1日国五条细则的出台，给楼市抛了一颗“重磅炸弹”。但是地方版新政并没有预测中的那样严厉。广东版国五条新政在3月25日也“温柔落地”，只粗略带过“广深珠佛”四个正在执行限购的城市继续限购，并未提及二手房20%个税。另外还要求增加中小套型普通商品住房供应，各地月底前公布土地供应计划。
随着3月30日-31日地方版细则的相继落地，佛山版细则未见影，继而在4月3日传来了“佛五条”细则或不出台，但根据“粤五条”细则规定，佛山市2013年度住房用地供应计划已经提交。但就在当天下午，佛山市国土资源和城乡规划局就发布了《佛山市2013年度国有建设用地供应计划》。
那么，“温柔版”的广东新政将给佛山楼市带来哪些影响呢？佛山还会继续出台更严厉、跟更细致的政策吗？先来看看与佛山老百姓“年中奖”分红息息相关的土地出让吧。据了解，佛山城市升级、三旧改造在2013年将梅开二度，4区近350公顷宅地待字闺中。
一、佛山市公布2013年度国有建设用地供应计划情况
2013年4月7日，广东省佛山市公布2013年度国有建设用地供应计划情况。公告显示，广东省佛山市禅城、南海、高明、三水4区今年将供应住宅用地350公顷，商服用地246.9978公顷，工矿仓储用地566.6913公顷，公共管理与公共服务用地50.6133公顷，交通运输用地892.1512公顷，水域及水利设施用地0公顷，特殊用地2.31公顷。
在350公顷住宅用地中，保障性安居工程用地只有公租房有供地计划为4.4119公顷，而廉租房、经适房、限价房土地供应计划均为0公顷。商品房用地中，中小套型商品房计划供应241.9117公顷；其他为103.6764公顷。
公告合计，今年广东省佛山市禅城、南海、高明、三水4区总供地面积为2108.7636公顷，将控制在2109公顷内。
| 佛山市2013年度国有建设住宅用地供应计划情况 | |||||
| 住宅用地（公顷） | |||||
| 小计 | 存量 | 增量 | 商品房用地 | ||
| 公租房 | 中小套型商品房 | 其他 | |||
| 80.2（含市直45.2） | 80.2 （含市直45.2） | 0 | 0.1897 | 56.0072（含市直31.64） | 24.0031（含市直13.56） |
| 130 | 130 | 0 | 3 | 88.9 | 38.1 |
| 80 | 80 | 0 | 0.4588 | 55.67884 | 23.86236 |
| 56 | 56 | 0 | 0.7634 | 38.66562 | 16.57098 |
| 3.8 | 0 | 3.8 | 0 | 2.66 | 1.14 |
| 350 | 346.2 | 3.8 | 4.4119 | 241.9117 | 103.6764 |
| 佛山市2012年度国有建设住宅用地供应计划情况 | |||||
| 住宅用地（公顷） | |||||
| 小计 | 存量 | 增量 | 商品房用地 | ||
| 公租房 | 中小套型商品房 | 其他 | |||
| 54.685 | 54.685 | 0 | 3.738 | 35.663 | 15.284 |
| 137 | 137 | 0 | 7 | 91 | 39 |
| 110.17 | 110.17 | 0 | 1.66 | 75.96 | 32.55 |
| 53.52 | 53.52 | 0 | 3.52 | 35 | 15 |
| 15.598 | 15.598 | 0 | 0 | 10.919 | 4.679 |
| 370.973 | 370.973 | 0 | 15.918 | 248.542 | 106.513 |
值得一提的是，2012年2月份公布的《佛山市2012年度国有建设用地供应计划》中，住宅用地为370.973公顷，其中保障性安居工程用地只有公租房有供地计划为15.918公顷，而廉租房、经适房、限价房土地供应计划依然为0公顷。商品房用地中，中小套型商品房计划供应248.542公顷；其他为106.513公顷。
从数据上看，2013年的佛山整体的住宅用地供应计划较2012年减少了接近21公顷，其中降幅的是公租房这块，从去年的15.918公顷减少到4.4119公顷。中小套型商品房则从去年的248.542公顷减少到241.9117公顷，但无论怎么减少，中小套型商品房的用地计划依然占了住宅用地整体供应的9成以上。
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