[摘要] 上月一手楼成交面积跌破70万㎡大关业内人士预测：下半年房价趋于稳定。
分析：
7月是过渡期和备货期
对于7月份全市成交套数、成交面积等指标均下跌的情况，业内人士郭亮认为，7月份的房地产数据是很正常的。“7月份佛山楼市的供应结构发生了改变，新楼开盘很少，所以成交量也会下降。”
郭亮分析说，佛山楼市一直是“下半年市场”，“7月份属于佛山楼市的过渡期和备货期，这段时间很少有开发商推出新盘，都在为即将到来的再一拨强销期做准备工作。”
市房地产业协会副会长骆仪克也认为这个成交量是正常的。“佛山一直以来每月的成交面积都在60多万㎡，今年以来有几个月达到70万㎡的成交面积有点过多，7月份的情况才是正常的。”
预测：
楼市会比较平稳过渡
郭亮认为，7月是佛山楼市的过渡期和备货期，他说：“今年下半年，佛山的一些楼面单价创‘地王’的楼盘将会开盘，这些楼盘的单价会再创新高，会对周边的房地产市场有催价拉升的作用。”郭亮认为这些强势楼盘的推出，价格虽然不会有突然间井喷式的增长，但是对市民的心理影响将会很大。
业内人士欧阳女士认为下半年的房价会趋于稳定，“市场的容量是有限的，上半年房市回暖，下半年市场就没那么紧迫了；并且现在房价已经趋于高位，而大部分购房者都是刚需；再者，政府在下半年对房市的调控一般会比上半年紧一些。”
骆仪克认为，如果下半年没有新的楼市调控政策出台，佛山楼市就会比较平稳的过渡。
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