绿景路北地块8753元/㎡ 佛山楼面地价再创新高

佛山日报  作者：谭顺秋  2013-08-16 08:21

[摘要] 8753元/平方米，佛山楼面地价再创新高，禅城拍出绿景路北侧、南海大道西侧商住地块，溢价率达103.04%。

2013年8月15日，佛山公共资源交易中心通过网上拍卖的禅城石湾镇街道一块大型商住地由深圳市龙光投资顾问有限公司以成交价6.01亿元竞得，溢价率达103.04%，楼面地价达8753.07元/平方米，超过上月9日越秀地产所竞得的南浦村地块，成为今年佛山楼面地价新高。

随着2013年8月15日16时从网上报价期进入网上限时竞价期，此宗地楼面地价一路飙升，不断超越曾经的“地王”，直到昨日20时12分终于锁定在8753.07元/平方米这个佛山新高度。根据地块出让文件，此宗地具体位于绿景路北侧、南海大道西侧，净用地面积为19617.61平方米，属于二类居住用地兼容商业用地。此地块可建建筑面积88661.64平方米，其中地上建筑面积为68661.64平方米，地下车库建筑面积为20000平方米；商业类面积不大于13732.33平方米，不得超过开发总建筑面积的20%；此外，该地块遵循“7090”政策，建筑面积90平方米以下的住房面积占住房总面积的比例不低于70%。

制图：曹宪尚

据了解，在此之前，禅城“城南板块”已有两块土地楼面地价超过7000元/平方米，它们分别是雅居乐地产公司于2010年12月拿下的魁奇路以北、文华路以西地块（项目名：曼克顿山），楼面地价为7122元/平方米；华福嘉业房地产投资公司于2011年3月拿下的港口路东侧、澜石三路北侧地块（项目名：丽港阳光），楼面地价为7442元/平方米。而在禅城南浦村，广州东辉房地产开发有限公司、广州越秀诺成实业投资合伙企业（有限合伙）在上月9日联合拿下的同济路南侧、岭南大道东西两侧地块，楼面地价高达7361.21元/平方米。此外，在南海，创鸿集团于2009年12月拿下的楼面地价7951元/平方米的南海桂城街道42街区地段（项目名：创鸿·灯湖左岸），一度成为“佛山地王”。这一记录也在昨晚被深圳市龙光投资顾问有限公司刷新。

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