[摘要] 姐弟合作建房，本来是一件十分高兴的事情，这既可以解决资金问题，又可促进姐弟感情。但是，在梅州市丰顺县的一对同胞姐弟却因为合作建房的事起了纠纷，双方从感情甚好的姐弟演变成法庭上的原被告，这背后的原因之一就是跟现在越来越高的房价有关。
姐弟合作建房，本来是一件十分高兴的事情，这既可以解决资金问题，又可促进姐弟感情。但是，在梅州市丰顺县的一对同胞姐弟却因为合作建房的事起了纠纷，双方从感情甚好的姐弟演变成法庭上的原被告，这背后的原因之一就是跟现在越来越高的房价有关。
案情回顾
为一栋自建房 姐弟互告
阿玲与阿德是姐弟关系。姐姐阿玲于2002年11月通过转让取得了丰顺县汤坑镇一处使用面积为84平方米的土地使用权。由于建房资金不足，阿玲便与弟弟阿德口头协商，约定共同出资合建楼房，楼房建成之后以阿玲的名义分层办理房产证。
房产证办好之后，阿玲与阿德于2010年3月订立了《合作建房协议书》，约定一楼的店铺一人一半，二三楼归姐姐所有，四五六楼归弟弟所有，双方所属产权，有权各自出卖。因房产证写了姐姐名字，若弟弟想将自己的部分出售，姐姐必须无条件配合办理一切手续。
期间，国土证及建设工程规划许可证也用了姐姐阿玲的名字办理，弟弟提出国土证及建设许可证由其保存。但姐姐阿玲一直未将房产证、国土证及建设工程规划许可证交给弟弟，两人因此产生了矛盾。
2012年3月，双方经协商，楼房归阿玲所有，阿玲归还弟弟建房出资款，双方签订了《处理房屋合约》，但阿玲没有在付款期限届满前付清款项。而此时，房价却一直在涨。同年5月，阿玲一纸诉状把弟弟告上法庭，要求住在新房的弟弟腾退房屋还给她。最后，法院驳回了阿玲的诉讼请求。
今年5月份，阿德则将姐姐告上了丰顺县法院，要求姐姐按照双方合作建房的约定，将楼房中属于其房产部分归还，同时要求她配合办理房产证更名并归还国土证。
阿德诉称：“地皮是姐姐买的，买来后好多年都一直没有动工，因为她没钱，那时双方就说好合作建房的，约定是姐姐出地皮，我出资金，房子盖好之后是按照店铺一人一半，二三楼给姐姐，四五六楼就给我。”
阿德说，“当时姐弟合作建房时的房价并不高，这几年土地和房价都涨得厉害，姐姐现在想打算把房子以高价卖掉换钱，而按照目前的房地产市场，这栋房子的价值已经翻了好几倍。”
但阿玲辩称，她当时建房的钱不够，才向弟弟借了大概20多万，但是后来还了他。2012年3月自己是被逼才签了《合作建房协议书》，原本希望弟弟能与自己一同经营生意，才同意把房子分一半给阿德。
阿玲称，自从合作建房协议签订后，弟弟的种种行为却对自己的身心造成了很大的伤害，她因此不愿意按协议把房子分给弟弟。
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