[摘要] 佛山公寓产品多，投资热不减，公寓开始成为投资性房地产主角。
代表美味：
甜品
一面大大的落地玻璃墙，透过玻璃看到的永远是干净的沙发，亮黄色的餐具和一个个优雅地吃着甜品的身影。阳光明媚的下午，一碗甜品可以让一天枯燥的工作心情滋润一下。甜品干净、剔透的味道最能代表现代人对自由、品味的向往，再搭配上一间属于自己的公寓，嗯，那就是绝配了。
自楼市限购以来，公寓开始成为投资性房地产主角之一。今年以来，佛山公寓市场在万达广场soho公寓开卖后一直热度不减，直到这个金九银十，佛山仍有数个公寓产品登场。如今，公寓不仅保持着精装修、小面积、低总价的特点，还发展出soho办公、酒店式管理、智能化配套等多类型产品，市面售价也大部分破万。
金海M-city。
公寓投资热度不减
大部分公寓售价过万
公寓投资热度不减
千灯湖板块的南海万达广场继商铺劲销后，在5、6月份开售SOHO公寓，两次开盘共计2000套SOHO产品，均在2内迅速被消化，现场场面火爆。继万达SOHO公寓之后，金海M-city、星耀101、丽日世纪金鼎、恒福国际商业中心、万通国际等一大批公寓产品相继入市，一直到“金九银十”仍然热度不减。11月起，位于禅城区的美誉紫薇花园开放全新4.5米层高LOFT公寓样板房，恒福国际商业中心则有新品即将推出。
从类型上看，已推出的公寓产品形态丰富。以九鼎国际、铂顿国际公馆为代表的酒店式公寓，引入第三方酒店管理模式，代投资者经营、为入住者提供酒店式服务。万达广场、星耀101、恒福国际商业中心则推出居住办公两相宜的SOHO公寓，引领小型办公时代。其中部分产品拥有4.5米以上层高，可改为复式。特色化鲜明的公寓如金海M-city，在拎包入住之余营造智能化生活体验。此外，还有万科金域蓝湾、长信银湾推出的小户型产品，是具有住宅性质的公寓。
大部分公寓售价过万
目前的公寓项目多出现在城市综合体或大型楼盘中，因此地理位置上较为靠近城市中心地段，拥有便利的生活配套和交通，同时售价也纷纷破万。
位于乐从的星光广场，是属于集体产权式的公寓，报价6500元/㎡，是目前中心城区在售为数不多的“6字头”公寓。除此外，佛山中心城区几乎所有的公寓产品都已破万，大部分集中在1.3~1.5万元/㎡，有的甚至已经突破2万元大关。如铂顿国际均价2万元/㎡，华南国际金融中心9月份开放板房，公寓报价达到2.3万元/㎡。
尽管单价不断飙升，但是从总价来看，大多小户型产品都在100万元以内，对于投资客而言仍在承受范围内。
投资看
与空间
公寓作为投资产品，主要看产品的投资属性，包括、以及未来的空间。地段周边的人口密度、商业的密集度与相关。一般而言，位居成熟区域的公寓，会比较可观；而位居新中心区域的公寓，当下商业、人气氛围尚未形成，但不可忽视其未来的空间。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
