[摘要] 新年首周开局略显平淡，楼市成量价齐跌的态势，有媒体统计指出，元旦假期三天的成交仅为去年年末的1/3水平。由于假期的原因，各项目网签数据滞后，导致整体成交下滑。加上各房企业刚从年末冲量大战中解放，稍事休息，为春节前推货作准备，因此后市促销力度将有所减弱，主要会以年新活动来带动成交，预计春节前或将有一波
编者按：新年首周开局略显平淡，楼市成量价齐跌的态势，有媒体统计指出，元旦假期三天的成交仅为去年年末的1/3水平。由于假期的原因，各项目网签数据滞后，导致整体成交下滑。加上各房企业刚从年末冲量大战中解放，稍事休息，为春节前推货作准备，因此后市促销力度将有所减弱，主要会以年新活动来带动成交，预计春节前或将有一波新盘上市。
据世联行统计数据，上周（12.29 -1.4）佛山一手住宅共成交2379套，较前周减少874套，成交面积为25.55万平米，环比下跌30.7%，成交均价为8822元/平米，环比下跌8.8%。（其中顺德以套内面积计算，下同）
从上周各区成交套数来看，其中禅城上周环比下跌17.5%，共成交345 套，而成交主力南海区成交高位回落，共成交996 套，环比下跌31.6%，顺德区上周共成交717 套，环比下跌31.3%，而三水区成交下跌9%，共成交243套，环比减少24套，高明区成交78套，环比增加10 套。
世联行分析认为，上周成交签约量继续高位回落，共签约2379套，主要原因在于上周元旦假期网签的滞后性，使得数据未能完全反映出来，临近年末，开发商将会积极推货，冲刺后的年度销售目标， 而价格方面，由于中心地段楼盘成交比例下跌，整体均价平稳回落，全市整体市场表现量价齐跌。
中原地产则认为，进入2015年羊年首周，佛山楼市与节前的火热态势相比，整体市场稍显平静。节前众多项目岁末冲业绩已集中上市销售，积蓄已久的刚需购买力基本释放，需求较为理性，元旦节点各大楼盘推售活动相对不足，进入间隙休整阶段，楼盘更注重举办各式暖场活动以期聚集人气。因在2 月中旬才迎来2015 年春节，假期较晚，故预计1 月中下旬，佛山楼市或会迎来一波开盘潮，以期抢跑农历春节前的后一波购买力，新项目也将陆续登台亮相。
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