[摘要] 今年的农历春节假期较晚,因此在节前的大半个月,新房买卖市场开始进入传统的交易淡季,但部分楼盘仍在抢跑,如万通国际8字头“抛售”公寓,引起一轮抢购热潮。
编者按:今年的农历春节假期较晚,因此在节前的大半个月,新房买卖市场开始进入传统的交易淡季,但部分楼盘仍在抢跑,如万通国际8字头“抛售”公寓,引起一轮抢购热潮。
随着本周楼市预售量的平稳回升,部分项目经过一段时间的蓄客筹备,也实现新推售,如中信金山湾、华阳嘉苑等。年终答谢会、新年置业重礼、抢年货、怀旧活动等丰富多彩的暖场活动也为近期略显“冷清”的佛山楼市带来阵阵暖流。
综合中原地产及经纬统计数据,上周(1.19-1.25)佛山一手住宅共成交1843套,成交面积为19.4 万㎡,环比减少5%;楼价为8274 元/㎡,环比微跌1%。
从签约情况来看,禅城、顺德区有减量,南海、三水区则有增量;其中,南海区依然蝉联五区榜首,有8.72 万㎡,环比增加1 成;顺德区紧随其后,网签5.15 万㎡,环比再度减少10%;三水区网签2.81 万㎡,环比增加4%;禅城区网签2.71 万㎡,环比减少34%。高明区因网站问题,没能录取到数据。
价格方面,除南海区价格保持平稳外,其余各区均有不同程度的下行调整;禅城、顺德、三水三区楼价分别为9334 元/㎡、6980 元/㎡、5673 元/㎡,环比分别下跌2%、2%、6%;南海区与上周几乎持平,为9547 元/㎡。高明区因网站问题,没能录取到数据。
中原地产分析称,2015年羊年伊始,楼市销量逐周下滑,楼价徘徊在“8字头”。不少楼盘进入年度总结及新一年的规划筹备中,年初开盘数量骤减,优惠措施也随之缩水。时至农历年关,部分意向购房者选择观望,不急于出手置业。
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