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世博中心•SOHO产品亮相 层高4.5米使用率150%

房天下综合整理  2015-03-21 22:05

[摘要] 3月21日备受投资市场关注的世博广场首批产品——“世博中心•SOHO”举行了盛大的产品发布会,同时接受1万享95折认筹登记。小编观察得知,现场气氛热烈,众多投资客来到现场见证世博广场的开篇盛启。

3月21日备受投资市场关注的世博广场首批产品——“世博中心•SOHO”举行了盛大的产品发布会,同时接受1万享95折认筹登记。小编观察得知,现场气氛热烈,众多投资客来到现场见证世博广场的开篇盛启。

地铁建设加速,上盖综合体投资正当时

记者了解到,世博广场位处佛山地铁1、2号线交汇魁奇路站上盖,项目商业部分与地铁站无缝连接,总建筑面积超36万平方米,融合“地铁交通枢纽、大型国际购物中心、超甲写字楼、星级品酒店、国际公寓”五大业态,是禅桂核心区域双地铁上盖城市综合体。

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未来佛山规划建成8条地铁线,将成为省内继广深后,又一轨道交通高度覆盖的城市。近年佛山商业物业供应呈爆发式增长,地铁物业的投资价值被低估,但随着佛山地铁建设速度的加快,未来数年佛山地铁上盖物业将会迎来价值的爆发期。参照广深等大城市发展的经验,佛山正处住宅与商业价格倒挂的阶段,商业物业正处于价格的洼地期。广深两地中心区域的商办物业售价已达到4-6万的幅度,可以预见佛山商办物业的仍具有极大的增长空间。从佛山各板块来看,地铁沿线的季华路板块商办物业价格已达1.2万,而桂城千灯湖板块的售价更达到1.5万,地铁物业的价值效应初步显现。世博广场作为城市中心双地铁上盖物业,未来价值成长性尤值得期待。

魁奇路东延线加速广佛融城

佛山城市版图的进一步南拓,世博广场所在的城南板块,作为中心组团的核心组成部分,被紧密与佛山新城联系在一起,北承祖庙商圈和季华路商务带、西联禅西新城、东接亚艺板块,魁奇路、佛山大道、汾江路、岭南大道等城市主干道环绕,区域的城市格局优势明显。

2015年佛山两会期间,禅城区委书记刘豪在接受采访时表示,作为“广佛同城”实施计划中重要的城际干线魁奇路东延线,“预计2015年底将完工,禅城又多了一条到达广州南站的快速通道。”作为连接广佛的地铁1、2号上盖物业,魁奇路东延线的建成通车将禅城与广州南站的时间距离缩短为15,赋予城南板块和世博广场新的价值——广佛融城,未来投资价值成长性更可预期。

商住办公兼容,超150%使用率

据悉,世博广场由2层地下室空间、6层购物中心裙楼、4栋超高层塔楼组成,打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的中高档一站式体验中心。其中,16万平方米的国际购物中心全球招商即将全面启动,多家跨国连锁超市和国际知名主力品牌店的招商洽谈已进入核心谈判阶段。

世博广场首批推出的产品“世博中心•SOHO”为4.5米层高兼容商住和办公的SOHO公寓,主力户型面积50—70平方米,拓展空间巨大,套内使用率可达150%。建筑布局采取核心筒居中的平面分布,实现了户户采光、开阔视野,保证了极好的便捷性和私密性,23层以上更是做到户户南北对流,城市繁华景尽收眼底。更独有全城的7层独立空中大堂,现时认筹即可享1万抵95折优惠。

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