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[摘要] 昨日上午，市教育局等部门联合发布了《佛山市城镇新建住宅区配建教育设施管理暂行办法》（下称办法）对开发商在新建住宅小区配建教育设施做了规范和指引。
今后，达到相关规划规定的城镇新建住宅区必须配套建设公益性小学、幼儿园。
昨日上午，市教育局等部门联合发布了《佛山市城镇新建住宅区配建教育设施管理暂行办法》（下称办法）对开发商在新建住宅小区配建教育设施做了规范和指引。
办法规定，开发商必须按照规划要求配建教育设施。新建住宅小区配建教育设施经验收合格后，须无偿将产权移交给住宅所在的区人民政府，办成公办学校、公办幼儿园，按照就近入学原则招生，并由教育部门统一管理，及时配备教职员工和有关教育教学设施、设备，确保教育设施移交后一个完整财政年度内投入使用。
市教育局相关负责人表示，办法的出台是为了解决城镇化进程不断加快背景下教育设施的配建问题。办法的实施，有望让更多孩子在家门口就能享受到公办教育资源。
为了监督配建教育设施的建设进度，办法也规定了分期开发的项目，配建教育设施必须与开发项目首期同步验收；不分期整体开发的项目，开发企业必须在开发项目经营性部分验收完成前完成全部配建教育设施的验收，否则开发项目不予验收。
若开发商未按土地出让合同要求完成配建教育设施，当地区人民政府将会追究其违约责任，同时佛山市房地产行业诚信管理平台也会进行监督，对违反办法的开发企业的不良行为记入企业诚信档案并向社会公布。
市民反响
担心购房成本增加
此次办法的出台规定了符合规划要求的新建住宅小区必须配套教育设施，即有公办小学、幼儿园或免租金委托办成普惠性幼儿园，这对不少正愁着寻找公办学校的家长来说无疑是个好消息。但也有家长认为，政府让开发商“代建”学校，以后购房成本岂不是增加了。
已经来佛山打拼五年的吴顺华说，办法的出台无疑是解决了以后小孩读书的问题，但是房地产企业毕竟是在商言商，配套了小区学校，他们所付出的成本必然会转移到购房者身上。
配建学校是否“纯公办”
按照新出台的办法，住宅小区所配套的学校均建成公办学校，并由区教育部门及时配备教职员工和有关教育教学设施、设备等。
家长黄秀娜则认为，之前也有开发商配建了学校，但都是民办性质的，此次所有配建的学校都是公办的，是否能保证师资力量方面也是按公办学校来招聘的？她说，每个小区的面积大小不同，所配建的学校是否有一个固定的标准，包括也有操场、篮球场等。“政策的出发点是好的，但是担心过了几年，学校又回到由开发商代办的‘民办学校’。”
开发商声音
或增加开发商规划建设成本
合富辉煌佛山公司市场部总监曹绍林:这是一个对各方都有利的政策。对政府、市民来说固然利好，开发商也有好处，但也有不少难处，比如规划、建设成本肯定增加不少，建设周期也受影响。
昨日下午，佛山新城依云水岸小区内，幼儿园的孩子们正在操场上做课间操。/佛山日报记者王伟楠摄
长信地产营销中心总经理徐伟钊:以往也有规定拿地时配建学校的做法，只不过当时并没有要求建后必须归还政府，也没要求提前验收。新政策出台后，对房企来说肯定会提高开发成本，同时要在规划的时候提前做学校，也会拖慢整个工程的进度。的好处，就是楼盘有了配套的公立学校，对购房者会有更大吸引力。
新建住宅区配建学校移交政府，全都成为公办学校，可能也会让部分家长失去更多选择的机会，因为现在有一些市民也希望根据自己的经济条件和教育要求，让自己的孩子可以入读优质民办学校。
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