[摘要] 新政公布后，《经济观察报》报道，中国人民银行正在测评房贷政策，即将下调二套房首付比例。那么，这个政策如果出台，将意味着什么？影响会有哪些？
新政公布后，《经济观察报》报道，中国人民银行正在测评房贷政策，即将下调二套房首付比例。那么，这个政策如果出台，将意味着什么？影响会有哪些？
2013年的时候，为了抑制房价上涨，央行曾下令提高二套房首付标准。绝大多数城市的二套房首付，都调整到了7成，个别为6成。此外，对于二套房按揭利率，也有不同程度上浮。
今年2月底以来，事实上有部分城市已经开始下调二套房首付比例。其中公积金贷款下调到2成（一般要求套房子按揭结束），商业贷款则下调到5成（比如南京），在青岛甚至出现了3.1成。而通过串通银行内部人员，做高二手房评估价，终实现零首付的现象，也开始在一些中心城市重出江湖。
如果在二套房商业贷款上，央行终出台文件降低首付，并降低贷款上浮幅度，那么影响可能有以下几个：
1、房地产股将出现明显上涨。
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