房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

乐平城镇化步伐提速 构建"一路一河一基地"新格局

佛山日报  2015-04-23 08:46

 

新闻焦点

依托城市项目

在三水率先探索PPP模式

“三个一”新格局牵涉项目之多、金额之大也是乐平发展史上鲜见的,70多项基础设施和配套工程,预计总投入资金达到22亿元。

乐平2014年税收入库17.94亿元,紧靠一镇财政之力难以支持耗资如此庞大的工程建设。但对于资金问题乐平却信心满满。何小玲说,“三个一”新格局不是一个虚无的蓝图,支持其建设的资金已经到位。原来,除了传统融资渠道,这批城市项目还在三水率先探索了PPP模式,以此突破资金发展瓶颈。

PPP模式即公共私营合作制,是政府与社会资本为了合作建设城市基础设施项目,或为提供公共产品服务而建立的“全过程”合作关系,该模式以特许权协议为基础。但这在范围内来说,仍是一种新鲜的融资方式。

乐平采取PPP模式运作的项目共35个,总投资额超13亿元。这批项目的运作过程中,按照市政、大环保两大方向,将项目打包成两大项目包,市政项目包为P1,涉及17个项目,投资金额5.157亿元; 大环保项目包为P2,涉及18个项目,投资金额为8.4亿元。

乐平镇PPP项目工作组相关负责人说,这批项目均是经过财务分析及筛选,选出的项目成熟度和可经营程度高,对社会资本有较强吸引力,如大环保项目包中的污水处理项目,建设及后期运营将能为社会投资方带来预期。

相比过去的城市项目采取单个项目招标、单独承建等方式,如今乐平采取项目包的运作模式,是批量式运作。上述PPP项目工作组相关负责人说,项目包运作模式使得项目运作效率更高,而且投资方的实力更有保证。

事实上,“饮头啖汤”的人更多是“摸着石头过河”的,在国内PPP运营模式尚未成熟的背景下,乐平更需要打破常规思维。该负责人说,由于三水无先例可循,在项目审批、风险防范等方面需要花更多心思,因此乐平积极协调区发改、环保等部门,提升审批效率,并聘请专业法律团队以及创新纪检监督模式,成立PPP项目、三旧改造廉政风险防控工作室,提升风险防控能力。

媒体观察

后千亿时代的乐平新支点

产业与城镇化是相辅相成的关系。随着新型城镇化进程加快,工业园区承担的各类城市职能也逐渐增强,而新型城镇化过程中,经济质量水平得到有效提升,产业集聚效用也愈发明显,呈现出成长型企业更多、产业转移集聚加速等新特点。

但纵观乐平过去十年间的高速发展,一定程度上偏离了产业与城镇化的互动轨迹,工业依托要素支撑实现了高速发展,但一味追求工业发展,城市发展的步伐却滞后了。

从区域长远发展而言,依靠土地资源等要素支撑的发展模式难以为继,这要求乐平发展必须回归理性,从城镇化中寻找源源不断的新动力。

从企业、产业转型升级而言,城镇化也是重要支撑。乐平正处于产业转型升级关键时期,城市水平提升有利于金融、科技、人才等产业资源高速集聚,为产业转型升级提供支撑。

换而言之,在三水即将迈进后千亿时代之际,城镇化或将是乐平获得新动力的支点所在。如今,“三个一”发展格局成为乐平城镇化的重要转折点,并被政府、企业、媒体等多方人士视为乐平谋划下一轮发展的新开端。

乐平虽然发展思路既定,但必须经得起考验。在国内各个地区的城镇化路径中,从来不缺思路,缺的是对城镇化的正确认识,对自身城镇化理念的坚持。

罗马并非一天建成,乐平的城镇化效果也并非朝夕间能显现,因此在城镇化过程中乐平必须坚定发展思路,结合产业发展方向丰富城市配套、服务功能,并将“以人为本”的理念贯穿始终,崛起一个有内涵、有温度、有魅力的产业新城。

“一路一河一基地”发展格局

1.“一路”:乐平大道(构建三大节点产业辐射带)

●大产业节点是佛山一环出口至西乐路交叉口,建设金融创新服务区;

●第二大产业节点是乐平大道与乐华路交汇处,发展消费型服务业产业区;

●第三大产业节点为大旗头古村至西二环出口,打造古村文化创意旅游区。

2.“一河”:乐平涌

●打造一河两岸产业服务带,建设“天下”良创文化创意中心,以及临水步道、亲水平台、观景平台、休闲广场等公共服务设施;

●建设高级专家公寓、人才生活服务带。

3.“一基地”:省智能制造产业

示范基地

●加大招商引资力度,坚持“招大选强”,继续抓好优质项目引进;

●利用现有大项目的带动作用,推进产业链招商,强化总部经济建设;

●探索建设大学生创客基地,孵化科研项目,吸引人才服务产业。

首批即将动工的14个PPP项目

1.大旗头古村景观提升工程。

2.乐华路五位一体景观提升改造工程。

3.乐平大道城区段五位一体景观改造提升工程。

4.中心小学扩建工程。

5.信义路道路(纵二路)市政工程。

6.三水大道、塘西线、西乐路提升改造工程。

7.乐大线乐平至范湖段景观改造工程(包括西二环节点)。

8.兴业路北延线与三江公路交叉口绿化工程

9.电商园横二路给水工程。

10.圳西村东侧道路及市政工程。

11.西辅道(顺业路-乐源路)段

道路及市政工程。

12.生活垃圾压缩站硬底化工程。

13.福田汽配产业园兴业路排水管网工程及福田大道至广珠路雨水箱涵工程。14.三丫涌(丰业大道至西乐大道段)西侧污水工程。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注佛山特价房官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com