[摘要] 在刚刚过去的五一小长假，因为4月30日佛山“解限”政策的出台，楼市成交取得五月开门红，多盘成交翻番，广佛交界地带楼盘加推频繁，多盘销售能达到七八成，一半以上楼盘号称节后将涨价。
佛山新城 成交普增价格稳
“这几天访客增加了几倍，购房人也多了很多。”佛山新城雅居乐新城湾畔销售经理胡小姐告诉记者，“估计五一节三天成交较平日周末增加三成左右。”记者日前到佛山新城多个楼盘踩盘，了解到的情况是：大部分楼盘成交增加了三成左右，价格基本平稳。
中建灯湖领秀销售中心正式开放。/佛山日报记者张嘉颖 制图/孙小兰
“我是禅城人，做小生意。原来有四套房，现在再买一套。”在雅居乐新城湾畔买房的陈先生告诉记者，他认为目前政策扶持楼市，佛山楼价很难跌，于是就计划再买一套130㎡的四房单位。“考虑价格比较合理，地段也可以，楼盘旁边就是华阳桥，佛山国际会议中心也在对面，发展前景不错。”而在保利东湾，记者遇到了正在签约的曾小姐，“我是湛江人，与老公在禅城做了三年生意。一直想买套房，是佛山的套房。现在看到政策有变化，就在这里买了一套154㎡四房单位，一次性付款。”
记者了解到，佛山解限之后，佛山新城大部分楼盘“去库存”加速，但冷热不均。
卖得好的是保利东湾，三天销售3个亿，约60套房。其次是雅居乐新城湾畔，三天有200多人来访，签约50多套；金海M-CiTy，三天卖出50套； 怡翠晋盛花园、乐从雅居乐花园签约增加四成以上； 佛奥湾因为推出的是140㎡左右的大户型，销售情况稍差，但成交也比平时多了20%左右。
而在价格方面，雅居乐新城湾畔的胡小姐表示：“我们只是取消了优惠折扣，不打算明显涨价，优惠的6400-9000元/㎡的三四房单位已经卖得差不多了。”“我们没有接到任何涨价通知。”怡翠晋盛销售经理何湛亮说。
季华路沿线 个盘总价涨两万
“我们在五一后的天就已经上调了价格。”星星凯旋国际高级置业顾问霍欣楠告诉记者，在总价的基础上多了两万元左右。
星星凯旋国际目前在售89㎡三房单位，均价11000元/㎡，130㎡4+1房 户 型 的 售 价12000~13000元/平米。记者是在5月6日下午四点钟左右到达该楼盘，可能因为刚刚下了一场暴雨的原因，售楼中心只 有一两个市民在谈签约的事情。
记者在售楼中心看到，该楼盘五一推出了20套一口价单位，面积都是89㎡，总价在80万~90万之间，但普遍都是2楼或者3楼的低楼层单位。过了6天仅仅只有三套标着“已售”。
在南海新闻中心上班的欧阳小姐在“五一”期间与星星凯旋国际签了认购书，计划本周五正式签约。“主要是手头上有余钱，与爸妈商量后决定买一套房先供着，既自住也可以投资。”欧阳小姐表示，2月就有买房计划了，只是恰逢“五一”假期有空就确定买了下来。
而在联诚智博丽海花园，该盘五一期间该项目推出了10套特价单位，售价7000元/㎡起，目前已经售罄。该价格与去年底的7500~8500元/㎡相差不大。但置业顾问李标表示价格随时可能上调。
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