[摘要] 而随着魁奇路东延线、广佛 的建设，原本处于佛山东南一隅的区域，如今是两个城 间的焦点，未来几年，将是广佛融城的新“风口”。
与华南 城市广州为邻，佛山过去20年在城市东北角加速融城，兴起一片旺地。放眼下一个十年，广佛融城的新方向或许就在广州南站区域。高铁时代将进一步汇集华南乃至、全球的资金、人才，在此形成新的城 。而随着魁奇路东延线、广佛 的建设，原本处于佛山东南一隅的区域，如今是两个城 间的焦点，未来几年，将是广佛融城的新“风口”。
这一论断正在得到验证。近两年来，以禅城奇槎、南海三山和顺德北部 为代表的南站板块蓄力待发。5月底，禅城奇槎 首次网上挂牌出让一块面积5万平方米的靓地。地块坐佛山城 、倚广州南站地利、拥东平河湾美景，将成为奇槎 区域价值的“试金石”。
奇槎创新产业园区规划构想图
亮相：奇槎坐地利迎天时
上月中旬，禅城区举行佛山奇槎创新产业园区重点建设工程项目动工仪式暨 推介会，一个总面积2平方公里连片开发的城市新门户揭开面纱。推介会上，商界对这一 热切关注、看好前景。“奇槎将是使广州服务业和佛山制造业擦出火花的地方，成为佛山未来产业、城市发展的新亮点。”戴德梁行董事黎庆文说。
打开地图，奇槎的地利跃然纸上。向东，15到广州南站、半入珠江新城、45到达南沙自贸区。今年动工、2020年建成的 二号线与奇槎相邻。计划2018年动工的 六号线设奇槎站，与南海千灯湖、广州滘口相连。而向西看，则是佛山成熟的城 。无论是商务总部云集的季华商务带、石湾中部，还是居住、 、医疗、文化休闲等城市要件，都在3~5公里范围内。可以说，与南站新 近在咫尺，坐拥佛山城市资源便利，奇槎在两 中“左右逢源”。
奇槎 正迎来好时机。两年来，广州南站随着高铁线路的开通正提速成形。于省内，它是经济、人口占全省六成的珠三角的交通枢纽，资金、资源、人才的汇聚交换 。于更广的区域，粤桂黔三省建设高铁经济带，广州南站商务区成为泛珠合作示范区。对接这一趋势，佛山与广州的对接加快。一个同样重要的内部背景是，佛山城 土地供应趋紧，奇槎 以总面积2平方公里的规模进入市场，未来数年的前景看好。
定位：集全区之力打造的城市门户
“禅城 城区城市产业升级头号工程”、“体现了兴全区之力打造好这个名片的信心和决心”，上月14日的 推介会上，禅城区区长孔海文如是形容奇槎 。
禅城区城市升级的一个重要思路，就是打开通道和空间，实现 城区集聚和辐射。几年间，一个立足 、向佛山西部辐射的禅西新城已经展现在面前。通过季华路升级改造等交通基础设施建设将禅西纳入 ，立足东平河一河两岸，填充以装备制造、电子信息等都市型产业服务珠三角制造业。在奇槎 ，投入17亿元启动魁奇路东延线建设，直接打通连接广州城区的快速通道，同时进行奇槎旧工业区的转型改造、土地整理，在城 腾出2平方公里开发空间。
在规划定位上，奇槎 也置于城市的新高度：东部门户、滨水新城、综合性智慧创新商务 。它将成为体现城市形象的名片。
如今，奇槎 已有多项基础设施工程进场施工。到今年底，绿景路将延伸到东平河边， 过亿元的奇槎涌环境整治和泵站将完工，半月岛湿地公园投入使用。今年底，绿景路、华祥路、规划十二路和规划十六路等 内两纵两横道路骨架成形。明年底，魁奇路东延线建成。社区体育 、一批路网工程将完工。“未来几年内，奇槎 基础设施建设投入将达50亿元，此外，市、区正在加紧推进 二、六号线路的进程，同时进一步加强禅南合作，正在研究论证连通奇槎与千灯湖的有轨电车系统。”奇槎 工作有关负责人表示。
融合：奇槎将成为产城人新社区
在拥有便利交通和优美环境的城 ，奇槎——这个2平方公里的新 ，在酝酿之初就将产城人融合作为发展的出发点。
“奇槎 既是专业服务业聚集平台、创新载体，也布局滨水住宅配套。”奇槎 工作指挥部有关负责人介绍说。 规划承载人口4.3万人，商业、商务、文化娱乐设施的建筑面积达到180万平方米，住宅面积达到150万平方米。在规划布局上，分布了商业商务核心区、会展商务 、商务文化 和社区体育 等节点。“人才工作在奇槎，居住生活也在奇槎，形成一个产城同步构建、产城人融合的新社区。”
“奇槎是广佛同城的产业新高地，将依托佛山雄厚基础，瞄准生产性服务业，汇聚 人才和 企业，发展大数据、大健康和科技服务业等产业，建设成为禅城的‘中关村’。”孔海文说。着眼庞大制造业产值的佛山，奇槎将引入大数据产业运营 ，使企业和人才可在网络平台上共享数据资源或进行业务展示。在石湾镇街道已引入复星集团、国药总部的基础上，大健康产业将再引进龙头企业。科技服务产业则围绕“互联网+”展开。
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