[摘要] 据房天下房天下数据监控中心截至12月1日统计，2015年12月佛山市场预计有37个项目（含洋房、别墅、公寓）开盘或加推，入市项目比11月少4个，环比减少10.81%。
房天下讯 据房天下房天下数据监控中心截至12月1日统计，2015年12月佛山市场预计有37个项目（含洋房、别墅、公寓）开盘或加推，入市项目比11月少4个，环比减少10.81%。从区域分布来看，南海区以14盘继续占据榜首，占比约42.42%，与上月持平；顺德区则继续保持8盘的推新频率，位居次席；三水区也与上月持平，有7盘入市，禅城区有4盘入市，本年度后一个月高明区缺席。据统计，全市纯新盘共有11个，占据1/3。
随着“二孩”政策的广泛关注，12月推新的项目中不乏大户型和别墅，如招商臻园推出城央叠墅，观山上岛推出别墅及大户型洋房；三水雅居乐二期推出峰墅新组团。从各区推新项目来看，各项目在顾及刚需产品的基础上，都不忘推出130㎡的大户型，占比达到了全市新盘的一半以上。
纯新盘方面，禅城区有3个，都集中在传统老城区，有文华公园旁的招商臻园，同济东路的兆阳O立方，市东路越秀可逸新势力；南海区除桂城一个公寓新盘外，其余纯新盘均集中在南海西部，有鸿晖地产旗下的松晖名苑，位于狮山；西樵12月发力，2个大盘占据了南海区的半壁江山，分别是别墅盘观山上岛，以及由碧桂园收购重新入市的碧桂园翡翠湾；顺德和三水均有2个纯新盘入市，推售新品遍及刚需与改善型。而且，从项目可以观察到，不少纯新盘均是今年内入手的地块，可见开发商的“速度”之快。
今年年底的楼市，似乎从土地市场的热浪蔓延到开发商推售的热情，入市项目数环比11月并没有减少很多，而是持平，而且纯新盘还占了三分之一，开发商似乎要做一个年底冲刺。
禅城区：七成纯新盘入市 大房企争相亮相
本月禅城推新的楼盘仅有4个，其中3个便是纯新盘，占了七成以上，其中不乏招商地产和越秀地产等大房企。位于文华公园一侧的招商臻园，首推城央叠墅，面积涵盖160-239㎡，已于11月下旬开放销售中心，目前接受诚意登记，可享99折优惠。
位于市东路的越秀可逸新势力，是今年2月份入手的地块，年初拿地，年底入手，可谓是“眼明手快”，首推7座72-126㎡三至四房，据了解，这是越秀位于禅城区范围内的第二个项目，个项目越秀岭南隽庭主打岭南风格庭院社区。兆阳O立方则主推公寓产品，主要吸引年轻创客群体。
南海区：西部占半壁江山 西樵城央别墅盘开卖
以往推售占据一半以上的桂城，在12月仅有5个盘推新，除金地珑悦外，均为广佛交界盘，值得注意的是，中国铁建加推大户型产品，均价比首推高了2000元/㎡；中建灯湖领秀开卖后一座产品，主打90㎡刚需要三房；金地珑悦首推89㎡创意小复式，吸引了不少年轻人族的青睐；位于佛平路的百纳中心主推公寓产品，5字头的吹风价刷新了桂城中心区房价新低。
本月撑起南海区推售半壁江山的是西部片区，包括狮山3盘，西樵3盘，罗村2盘；位于西樵城区的别墅大盘观山上岛主打230-472㎡双拼；由碧桂园收购重新入市的碧桂园翡翠湾也加快入市速度，推出90-180㎡三四房。狮山方面，包括海逸地产、鸿晖地产在内的项目都有推新节奏。
顺德区：碧桂园两大纯新盘打头阵
本月顺德区共有8个盘入市，其中北滘占据大头，有3个盘入市，其余比较热门的镇街各有1盘。其中值得关注的是碧桂园2个纯新盘，都是今年才新鲜入手的地块，一个是顺德碧桂园的新组团桂澜山，一个是龙江的碧桂园华府。
碧桂园的两个项目入手地块至今，为项目进行过不少的暖场活动，靠近广州番禺的桂澜山新组团也终于揭开样板间的真面目；碧桂园龙江华府也迎来销售中心的开放和样板间的开放，两个项目均涵盖刚需及改善型产品。此外，宏鼎海山壹号主推5座大户型，面积涵盖240-270㎡四房；老盘深业城也在年底发力冲刺，推出63-250㎡洋房。
三水区：雅居乐二期再次献礼三水市民
三水区在2015年后一个月也有7个盘入市，与11月持平，90%的项目都处在西南街道，其中汇信华府和三水雅居乐花园二期属于纯新盘，两者均位于西南街道。
三水雅居乐在阔别多年后，通过二期新组团峰墅再次献礼三水市民，11月下旬举办的灯光节吸引过千市民观赏，项目将于12月首推140-190㎡联排别墅，通过6米挑高设计，灵活的空间规划，实用率超150%，堪称为“会生长的别墅”。此外，广佛肇城轨佛山-肇庆段将于年底通车，区位条件越发突显优越的三水区，推货节奏丝毫没有减缓。
本年底后一个月，高明区再次缺席推新行列，仅上月美的鹭湖度假区有暖场活动后，就没有新项目入市。
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