[摘要] 1月16日，万众瞩目的桂澜山秘密花园示范区终于揭开神秘面纱，引来广佛两地客户抢先一睹风采。当日，一众领导参与了桂澜山碧桂园幼儿园奠基仪式，此外，还有精彩绝伦的大皇家大马戏表演。据了解，桂澜山将于下周初公开发售，面积涵盖92-146㎡三至四房，带非毛坯吹风价约8500元/㎡起。
踩盘之总体规划：点布式分布 拓宽楼距实现零遮挡
作为顺德碧桂园大本营的新组团，桂澜山占地达7.7万㎡，北向隔屏山河可望番禺大夫山，是真正的广佛临界点。整个组团共规划有17栋住宅，可容纳1650户居住，车位配比为1：1。据销售人员介绍，“整个项目采用占布式分布，可以有效扩大楼间距，减少遮挡，而且楼栋高度自南往北呈现阶梯状分布，实现每户都能北望大夫山。”
项目沙盘
楼栋点布式分布
据房天下小编现场实察，从示范区背后就能望见广珠轻轨架空桥，偶尔还有列车缓缓使过。另据房天下小编了解，项目中部会有叠水式园林景观，还有游泳池，每栋楼的架空层还有泛会所健身器材，供业主使用。从当天建筑进度来看，7、8、9、10座已经有五至六层高，南侧的11、12座也已经见到雏形，销售人员解释快将于2017年底交楼。
9座建筑外观
8座和9座楼间距
更值得关注的是，今日奠基的桂澜山碧桂园幼儿园将与IB国际幼儿园一样，采用国际双语教育，顺德碧桂园区内已有沙湾幼儿园、喜居幼儿园、国华纪念中学、IB国际学校、泮浦湾学校等5所精英学校，桂澜山碧桂园幼儿园的加入，可谓是如虎清翼。
关于项目的周边氛围，由于桂澜山组团尚在建设当中，要进入到桂澜山销售中心需要经过碧桂园销售中心总部再往前行，绕到顺德三桂村道路，还会经过热闹的三桂市场，一路走来，两边村居氛围浓厚，食肆店铺繁多，生活配套齐全，仅邻项目西面还有大片的农田，高端住宅氛围较弱。
项目周边三桂村环境
至于项目的价格也是客户关心的，据了解吹风价为8500元/㎡，与番禺相距仅10的，就可享“8”字头的房价，番禺人都不淡定了！此外，当天预存2万还可以享受开盘98*97折优惠。小编采访现场来自番禺的张先生表示，“比祈福还要便宜2万，真的好抵！”
现场人气
据了解，目前接受认筹的楼栋包括5/6/7/8/9/10/11/12/15/17共8栋，似乎是要备足货量应战广州番禺客的到来。对比碧桂园2015年下半年亮相的几个盘，桂澜山的蓄客期堪称“快准狠”，1月16日开放示范区，预计1月19日就要开盘发售了，而从当日销售中心认筹登记情况来看，碧桂园方面也是信心满满。（编辑/潘颖欣）
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