[摘要] 记者获悉，禅西新城又有一宗约17万㎡的大地块将于3月25日出让，地块位于季华北路西侧，同济路南侧，临近地铁2号线莲塘站及4号线的季华北路站，周边景观及生活配套丰富，定位为大型高档生活居住区。前日禅城区国土城建和水务局联合张槎街道办举办了该地块的媒体推介会。
该地块紧邻东平河滨水公园。
2015年，禅西新城土地市场因为保利、金茂、中海三大开发商的相继进驻而格外耀眼。记者获悉，禅西新城又有一宗约17万㎡的大地块将于3月25日出让，地块位于季华北路西侧，同济路南侧，临近地铁2号线莲塘站及4号线的季华北路站，周边景观及生活配套丰富，定位为大型高档生活居住区。前日禅城区国土城建和水务局联合张槎街道办举办了该地块的媒体推介会。
周边云集2、4号地铁线及广佛环线
据介绍，该地块属于禅西新城规划核心区。自从2012年佛山提出以“一老三新”为核心的“强中心”战略布局以来，作为其中一“新”的禅西新城已不单是禅城区域发展的新空间，还具有融城发展的深远意义。
季华路快速化使得禅西到禅城中心城区只需15； 魁奇路西延线通车，直接佛开高速。地块东邻禅西大道，向西辐射石湾、南庄、狮山、罗村等地，向东禅城桂城、广州。
而在轨道交通方面，地铁2号线建设正在有条不紊地推进中，紧邻此次季华北路地块的2号线莲塘站，未来将与4号线的接驳。而相去不远的张槎枢纽站将结合2号线、4号线以及广佛环线轻轨，成为城市发展交通“引爆点”。据禅城区规划局相关负责人介绍，地铁2号线预计将于2019年底试运行。可以预见，地块周边将形成一个集广佛地铁、城际高铁、高速路网、公交枢纽、空港为一体的立体式交通枢纽，形成广佛半的生活圈。
佛山的硅谷，聚集15万产业人口
基于交通路网的发达及产业的转型升级，该片区已经逐渐发展成了“佛山的硅谷”。目前该片区已经汇聚了智慧新城、欧洲工业园、华南电源创新科技园、新媒体产业园、佛山火炬创新创业园、绿岛湖都市产业区等主题产业园区。云集了“达安创谷”生物医药孵化器、中国科学院基地、美国辉瑞制药研发中心、美国大的云计算基地、格力空调结算中心、华南理工佛山高新区博士创新实践基地等科研机构。还吸引了安德里茨、西门子、阿里巴巴、德力梅塞尔、世纪互联、国星光电等国内外知名高科技企业。大量的高素质人才进驻项目周边片区，预计未来将会为该区域带来近15万的产业人口，都将成为该项目的对口购买人群。
品牌开发商云集，售价临近万元/㎡
2015年，禅西新城三大商住地块成功出让，分别吸引了保利、金茂、中海落户，而中海地块就与即将出让的季华北路地块相隔不远，都拥有一线东平河江景。加上在建中的海湾城、智慧新城、招商依云雍景湾、绿岛湖壹号、和记黄埔·涟岸等，该片区成为了禅城多品牌大盘云集的地方。与其他区域相比，禅西新城具有生态环境优越和土地储备丰富的特点，因此楼盘都拥有丰富的江景、湖景资源，定位高端，市场售价处于中上水平。例如海湾城，目前售价9500元/㎡左右，依云雍景湾售价1万元/㎡左右。佛山市富盛市场研究顾问有限公司副总经理肖涛认为，作为禅城具潜力的新城片区，随着交通路网及生活配套的逐渐落实，会吸引越来越多的年轻人置业，加上品牌开发商的聚集效应，未来前景一定不错。
地块资料：
拥一线东平江景 起拍价4180元/㎡
该地块位于季华北路西侧、同济路南侧，项目整体功能定位为二类居住用地，可兼容商业商务及娱乐康体用地，规划净用地总用地面积约17万平方米，由两块地组成，总建筑面积约51万平方米，可容纳4600多户住户。宗地挂牌起始价为213996万元，折合楼面价4180元/㎡，地块网上报价期限为3月16日8:30至3月25日10:00止。
相关资料显示，地块将配建幼儿园、文化活动站、肉菜市场及社区服务站等配套。而地块东面紧邻未来地铁2号线莲塘站，周边轨道交通网丰富。同时还面朝东平河一线江景，拥有东平河河岸湿地公园、王借岗公园、智慧公园、石湾公园、南风古灶等大型市政公园，生活及文化气息浓厚。
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