[摘要] 去年顺德国有建设用地供应计划数创下5年来新低，今年顺德供地计划已经出炉。记者从顺德区 网站看到的新数据显示，今年顺德将供应国有建设用地457公顷，相比去年的441.12公顷略有增长，总体保持稳定
顺德今年供地计划出炉 单宗住宅用地不超14公顷
去年顺德国有建设用地供应计划数创下5年来新低，今年顺德供地计划已经出炉。记者从顺德区 网站看到的新数据显示，今年顺德将供应国有建设用地457公顷，相比去年的441.12公顷略有增长，总体保持稳定。
供地特点：
工矿仓储用地大增
在2016年供应总量中，商服用地71公顷，工矿仓储用地183公顷，住宅用地110公顷（为中小套型普通商品房用地），公共管理与公共服务用地61公顷，交通运输用地28公顷，水域及水利设施用地4公顷。与去年441.12公顷的用地供应计划相比，商服用地和住宅用地基本保持了稳定，其中住宅用地供应面积均为110公顷。
令人瞩目的是，在工业用地（工矿仓储用地）较为紧张的情况下，顺德今年工矿仓储用地提高至183公顷，比去年指标增加了53公顷。业内有观点认为，这说明顺德对企业增资扩产的重视。此前顺德已有部分企业因为用地问题转移到周边如中山、江门等区域，工矿仓储用地的增加将有利于满足有想法增资扩产企业的需求。
政策导向：
严控单宗住宅地面积 工业地提倡建多层
顺德区 要求，本年度各类建设项目用地供应，应严格按照《佛山市顺德区2016年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施，若需突破该指标的，应按有关规定审批追加调整。
同时，顺德将认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住房用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”须达到住房用地供应总量70%标准。另外，顺德区在今年用地供应计划的通知中再次明确要严格落实区内单宗住宅房地产用地面积不超过14公顷的规定。
顺德区还将严格按照土地供应方式供地。对商业、旅游、娱乐、商品住宅、工业用地等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，可以划拨方式供地。
推地北部 多
在今年顺德供地计划上线公开前，很多今年将推地块其实已经提前亮相。3月10日，顺德区举行的2016年顺德区经营性用地和“三旧”改造项目推介会，一次性推出了26块靓地，总面积超过160万平方米。其中，北部 三镇所推地块数量多且不少体量巨大。其中，部分地块更是今年各方关注的热点。
如北滘推出的佛山一环以西、荷岳路以南的商服地块，面积达18.67万平方米，地块周边正建设有广东（潭洲）国际会展 。届时，会展 很可能带动周边土地开发的热潮。广东（潭洲）国际会展 用地则被作为公共管理与公共服务用地推出，推地面积达到16.1万平方米。记者统计发现，在上述推介会上，推地总面积之花落北滘，总推地面积达到近50万平方米。
另外，北部 的陈村主打的是 概念地块，总推地面积在各镇街中 第二。其中，陈村合成工业区16.83万平方米的商服、住宅用地主打的 就是广州7号线，同时还有陈村客运站等。超过10万平方米的陈村登洲工业区地块则突出其正在建设中佛山 2号线登洲站的特点。相比北部 ，东部 的大良在上述推介会上推出的地块数量多，但单宗面积均较为有限。容桂所推4宗地块中，有三宗面积均为2万平方米以下，但余下的一宗建丰路以西、昌明西路以东商服、住宅用地，也是容桂近年来较为少有的单宗大面积地块，其面积达到11.2万平方米。
要求提高已批建设用地供地率
前不久，省国土资源厅曾发出通知，对截至去年底、近五年（2010年至2014年）批而未供和闲置土地处置不力的地级市、县（市、区）暂停2016年新增建设用地指标使用或土地供应。顺德区并未在暂停新增建设用地的名单内，但此次供地计划的通知，顺德也要求提高已批建设用地供地率。
其中，根据国土资源部《关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知》要求，顺德区已将2006年以来办理农用地转用、征收土地手续即视为完善用地手续但未办理供地手续的道路、绿化等公共设施用地纳入本年度供应计划范畴，并确保尽快完善处理该类批而未用土地的供地手续，提高供地率，以保障上级下达顺德区的建设用地指标不受影响。
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