[摘要] 近日，随着广佛交界多个板块在售房源缺货，魁奇东延线二期开建，以及纯新盘时代香海彼岸即将亮相，这一切因素的叠加，都将之前默默无闻的禅城东片区，推到购房者与业内关注的视野范围。
近日，随着广佛交界多个板块在售房源缺货，魁奇东延线二期开建，以及纯新盘时代香海彼岸即将亮相，这一切因素的叠加，都将之前默默无闻的禅城东片区，推到购房者与业内关注的视野范围。
而经过仔细的品读后，便会发现此前一直“低调”的禅城东片区，经过一番修炼，正以全新的姿态展示在大家的面前。其中，逐渐完善的路网，使其区位价值得到进一步的提升，从昔日的“西伯利亚”完美蜕变成“禅城东城市会客厅”。
魁奇路东延线贯通接南站 区位价值升级
魁奇路东延线是打通广佛两地“断头路”的重点工程之一，去年10月底，项目一期工程已经竣工通车，而二期工程也在密锣紧鼓地施工中，预计快能于今年10月底通车。
魁奇东路走向
随着魁奇路东延线的贯通，从禅城区驱车到广州南站仅需20，能够大大提高禅穗两地的沟通交流，而对于广佛同城的深化合作来说，更是多了一个“东出口”。广州南站与贵广高铁、广珠城轨、广佛肇城轨等多条重点路线的接驳，其影响力对整个珠三角甚至是广东省都是不言而喻。靠近广州南站的三山新城，已有各大开发商抢滩进驻，佛罗伦萨小镇开业，文翰湖公园建设等一系列配套逐渐完善，正成为广佛两地人的置业新选，近该片区有项目开盘，均价达到1.7万元/㎡，而3年前该片区的楼价仅8000元/㎡左右。
项目工程进度
二期工程仅剩下东平河上空段未接龙
而魁奇东路的落成，禅城东片区将扮演禅城区广佛同城桥头堡的角色，将广州南站的影响力辐射通扩展出去，延伸至整个佛山。
桂澜路千米商贸长廊加持 城市中轴线价值凸显
作为沟通禅桂之间重要的交通要道，桂澜路不但扮演着佛山五区融合的重要角色。而随着鹏瑞利广场、万达广场、南海万科广场等商业体的开业，桂澜路的“千米商贸长廊”身份也逐渐成型。今年8月份，宜家家居的落成，将丰富桂澜路商圈的业态，并呈现出更加多元化的商业格局。
早前，曾有业内人士预测，发展完善后的桂澜路商与千灯湖商圈连成一体，或能形成与广州珠江新城CBD比肩大商圈，甚至可能升格为佛山大的商业集聚地，不但吸引本地禅南顺三区的消费者，影响力还可能到达广州芳村甚至更广的范围。
桂澜路商业体分布
而位于桂澜路边上的禅城东片区，也正积极地融入到桂澜路商圈中。从桂澜路到东平路的快速路已经建成，并快于今年7月底通车。届时，从桂澜路到东平河畔散步，或者到半月岛公园休闲娱乐，将更加方便快捷。
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