[摘要] 8月伊始，霍心大婚、地震、台风、 小仪相恋又澄清，朋友圈是一天一个头条地刷着屏。而在7月刷屏佛山楼市的开盘项目，也在7月榜单中露出成交数据真相。
房天下讯 8月伊始，霍心大婚、地震、台风、 小仪相恋又澄清，朋友圈是一天一个头条地刷着屏。而在7月刷屏佛山楼市的开盘项目，也在7月榜单中露出成交数据真相。据佛山经纬地产市场研究新鲜出炉的数据显示，陈村美的花湾城以10.32亿元的气势，问鼎7月佛山销冠。
看点1：受供应影响 禅桂缺席10榜
纵观7月全市成交排行榜，发现禅桂地区上榜项目为0，一方面是受禅桂中心区供应短缺影响，很长一段时间，禅桂地区的项目已经没有大型的集中开盘，有的都是少量楼栋加推或自然去化；另一方面，禅城上月下旬受系统维护影响，仅录得半个月的成交量，因此落后了很多。
看点2：美的花湾城揽金10.3亿
位于佛陈路旁的美的花湾城备受广佛购房者关注，于7月中旬正式开盘，设场于陈村花卉市场，其壮观程度堪比演唱会。当日推出约1000套房源，面积涵盖84-120㎡四房，带装修均价12000元/㎡，2所有房源售罄。
截止至7月31日，该项目录得888套的网签量，非常吉祥的数字；网签均价为11894元/㎡，与项目报出来的均价相近。通过计算发现，项目首次开卖就吸金10.3亿元。
作为广佛交界明珠小镇，据了解，开盘当日，至少有一半客户来自广州。随着顺德北部的利好消息不断，版块价值进一步提升。北滘已经出现楼面价过万的地块，对比之下，陈村能够1.2万元/㎡就能拿下的房子，确实是捡到了宝。以碧桂园印象花城为例，首批同样是1.2万元/㎡，第二批均价已经在1.6万元/㎡，只能说帅的人早已下手了。
看点3：陈村大沥盘均价1.6万元/㎡ 追赶禅桂
近日，佛山经纬公布的佛山各板块新房价显示，桂城千灯湖2 .5万元、平洲三山1.7万元、季华路1.4万元、老城区1.5万元，一连串吓人的数字已经让广佛两地的购房者恐慌不已。而更让人感到可怕的，就连陈村、大沥这些深入到佛山腹地的板块也已经开始奋起直追了。
榜单显示，于7月开卖二期的碧桂园印象花城网签均价已去到15825元/㎡，位于大沥城心的保利珑门均价为15836元/㎡，两盘都朝着1.6万元/㎡的分界线冲刺。如此看来，这些个盘的均价已 越了季华路、禅城老区，直追三山新城了。
看点4：佛山西部已被盯上 轻松挤上全市10榜
佛山西部也并未在这片购房热潮中得到“幸免”，已经开始沦陷的包括西樵、丹灶、高明等板块。如在7月底刚刚开盘的中海山湖世家，均价已经破万，笔者感叹就连家乡的房子都要买不起了。而位于高明与西樵交界的碧桂园翡翠湾，经过重新包装入市，争取在7月末周开盘就已经吸金近2亿，搭上10榜的尾班车。
而位于丹灶的云山峰境，虽然曾经传出楼栋结构倾斜的负面新闻，但依然阻挡不了购房者对该项目低价“买买买”的热情，想想以禅桂1/5的均价就能买到房子，何乐而不为呢？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
