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在佛山,近几年来广佛交界已成高价房代名词,大家熟知的千灯湖 目前平均单价已到2.2万/㎡水平,但除了千灯湖,在佛山三水与花都南部交界的华盛·圆坊名荟项目,仅5字头单价即可入手89㎡的刚需三房,单价仅为5公里外花都的1/2。
今天,我们将一同前往项目现场,实地看看华盛·圆坊名荟到底有何魅力吸引众多花都客户前往置业。
华盛圆坊名荟" alt="华盛圆坊名荟" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_11/20/house/1479647979143_000.jpg" img-width="367" img-height="550" type="image"/>
华盛·圆坊名荟销售
1.项目地处广佛交界处,5800元/㎡洼地单价为千灯湖 的1/4,广州花都的1/2。
2.项目位于三水范湖镇三花路主干道上,自驾5公里可达广州花都区。
3.项目89㎡三房户型实用,样板间装修质量不省料,提高客户看房体验。
1.项目周边只有3条公交线路,区内公共交通配套亟待完善。
2.项目周边的城市化配套设置较为分散,需要自己一定距离进行接驳。
项目大的吸引亮点即是其相对洼地的房价单价,目前在售单价为5800元/㎡,加上为非限购区域,不限购、 ,首付仅为同是广佛交界千灯湖 的1/5。若是购买同等89㎡的刚需三房单元,在千灯湖2.2万/㎡的单元需支付3成首付50万元左右,华盛·圆坊名荟5800元/㎡的单元2成首付为10.32万元。
花都区目前平均房价在8000-12000元/㎡左右,项目距离花都区5公里左右,若是购买同等面积的刚需三房,相当于从花都往南走5公里可省下一半的房价。
小编现场得知从项目在房天下网站上享有8套特价房源,且在线选房可保留房源24。如7座405单元89.49㎡三房单元,特价可去到5284元/㎡,按照2成首付算下来,首付为9.4万,总价47万左右。
从禅城季华路出发,途径桂丹路、佛山一环、乐大线进入三花路可到达项目现场,用时大概45左右,沿路红绿灯路口较少。
从区位图上看到,项目整体位于三水北侧范湖镇内三花路一侧,对外辐射的支路较少,南接三水新城区,东邻花都,沿三花路东侧直走5公里即可到达花都区内。
华盛·圆坊名荟地图
公交出行方面,距离项目500米左右的五溪(欧神诺),共有629、612、661三条线路可乐平、三水汽车站和三水西南 区域,相比起来自驾出行会更加节约出行用时。
配套方面,项目 如东方门窗装饰、三水三洋电梯等制造业企业公司集中在乐大线,范湖市场、农庄饭店、医院、小型商场等传统生活配套则集中在三花路沿路,距离项目大概300-500米。
华盛·圆坊名荟周边配套
从地图上看,乐平花蕾幼儿园、南联幼儿园、范湖 等 配套则集中项目北侧800米左右。目前,项目周边主要以乡镇本地村庄为主,虽无大型商场,但基本生活配套都能满足且已经营多年。
项目现场有客户反映华盛·圆坊名荟样板间制作质量实属良心,到现场一看,发现即使是清水样板间开发商也把室内地砖铺、基本线路、水管等铺设完好,使得室内空间一目明了。
华盛·圆坊名荟洋房建筑外立面
目前项目在售4/7/8座洋房,均为楼高17层,2梯4户设计,A/B/C/D四个户型均分布在内,均为89㎡,其中A/D两个户型相同,B、C两个户型基本空间格局相同。
华盛·圆坊名荟沙盘
B户型为3房1卫设计,样板间设计上把厨房一部分改为入户花园,U型厨房设计增大厨房空间灵活性,南向的主卧也有较好的采光效果。空间布局相似的C户型为3房2卫设计,传统的竖厅设计,卧室均分布在一侧,户型整体动静分区。
B户型户型图
B户型样板间餐厅
C户型户型图
C户型样板间客厅
A、D两个户型均为纯南北向的双阳台设计,双向通风,主卧也做成带卫套间设计,房间内飘窗面积也打通向外推,增大室内空间实用率。
A/D户型户型图
A户型样板间餐厅
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