佛山新城是 重点打造的、具有现代岭南特色的新城区，其区位重要之处不言而喻，而金海M-city正位于这一 发展区域。与其他新城区域内的项目一样，金海M-city也受到广佛 南延线和市政城建的红利辐射，但其毛坯售价可谓领跑新城，那么它真的物有所值吗？

优点

1.位于广佛 南延线东平站出口，坐拥 便利；
2.项目自身拥有商业、办公、住宅等多种业态，充分满足生活所需；
3.周边为成熟住宅区，居住氛围浓郁。

缺点

1.容积率为8.9，居住人口密集；
2.洋房价格高于周边在售新房项目。

金海M-city位于佛山新城裕和路与文华南路东南交汇处。裕和路为佛山新城东西向干道，沿此道往东可通过陈村去往广州番禺等区，西与岭南大道、汾江路相接，方便到达禅桂。同时，佛山新城市政配套多沿裕和路两则分布，项目业主易享配套便利。

项目立于现已开通的广佛 南延线的东平站出入口旁，坐拥 出行之便。而地处佛山新城 出入口旁的在售新房项目，也只有金海M-city和怡翠晋盛怡翠晋盛38000元/平方米3.93分佛山新城 广佛地铁新城东站C出口400-176-0760 转 627522花园。

公共交通方面，项目周边公交路线主要为802路、932路和夜932路，等待时间较长且线路不够丰富。需要更多的公交线路要搭乘 前往世纪莲 的公交总站。

上面提到 便利方面，怡翠晋盛怡翠晋盛38000元/平方米3.93分佛山新城 广佛地铁新城东站C出口400-176-0760 转 627522花园与项目有同样的优越之处，但自身带有的配套之间的差别却是怡翠晋盛花园的痛点。而金海M-city的洋房毛坯均价领先与佛山新城其他新房项目，配套可说是其较大的助力。

首先项目自身拥有多重业态，除现清售的洋房之外，还有酒店、商业公寓、写字楼等多种业态，同时建有M-city大型国际购物 ，但现在尚未开业。项目除提供居住环境，同时还可解决商务、娱乐购物所需。

项目周围所建的市政配套，如佛山图书馆、世纪莲体育馆、滨江湿地公园等配套能让业主在项目外享受更丰富的生活。

项目现主推的商业裙楼楼高48层，由于周边缺少类似的超高楼层建筑，所以中高层单位可望开阔的佛山新城景观。值得注意的是，项目梯户比有别于现在流行的2梯4户，分别为3梯5户或3梯7户，其中F栋（3梯7户）的高层用户等候电梯的耗时较长。

户型方面，项目涵括的产品线较多，而现在售的120套余货当中则涵盖建面85-171.86㎡二至四房户型，可根据购房预算进行选择，可选性较强。户型设计方面基本遵循动静分区、干湿分离两点，其中小户型多朝向北，大户型朝向南。