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御江南 VS 天晟海琴湾在佛山谁更胜一筹

2019-02-09 07:09作者:房大秘

基本信息PK

御江南天晟海琴湾
项目地址:金泉大道3号(三水大桥桥南)丹灶镇金沙天晟海琴湾(金沙大桥附近)
开发商:佛山市三水高富地产开发有限公司佛山市南海天晟地产有限公司
绿化率:41.80%45.00%
容积率:0.380.73
建筑类型花园洋房,独栋,联排独栋,双拼
物业类型中式,意大利式中式,现代
项目特色复合地产,低密居所水景地产,宜居生态地产
产权年限御江南独栋产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年天晟海琴湾独栋产权为70年,双拼产权为70年
均价:9500.00元/平方米12000.00元/平方米
开盘时间:2018年6月中旬愉园39/40座已开盘2015年10月洋房已开盘
交房时间:预计2020年底愉园39/40座交房预计2016年12月洋房交楼

周边信息PK

御江南

交通状况:三水公交线607、621路在(御江南站)下,御江南拥有较完善的交通网络,有佛山一环、西二环、广三高速、广肇高速、广佛高速、321国道、东西大道等交通要道,到广州仅花30分钟车程,到禅城只需25分钟车程。

幼儿园: 三水中心幼儿园 明珠国际中心幼儿园

中小学: 三水中学 三水中心小学

综合商场: 三水广场 万达广场 新动力广场

医院:三水人民医院 三水中心医院 妇幼保健幼儿园

天晟海琴湾

交通状况:天晟海琴湾项目临近佛山一环狮山出口、广三高速公路狮山出口、桂丹路、佛开高速公路、沙窖大桥、金沙大桥、113省道。

中小学:金沙西联小学、金沙中心小学、丹灶中心小学、狮山石门实验小学、丹灶二中、狮山石门实验中学

综合商场:金沙市场、广泰超市等

医院:金沙医院、丹灶医院

户型信息PK

御江南

御江南户型类别:0居,1居,2居,3居,4居,5居

户型面积:41.00平方米-372.00平方米

户型举例:愉园建面约100㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

天晟海琴湾

天晟海琴湾户型类别:0居,1居,2居,3居,4居,5居,6居

户型面积:66.00平方米-814.00平方米

户型举例:海涛阁三-二十一层偶数层01单元(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。

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本文提及楼盘

御江南

均价:9500元/平方米

400-890-0000 转 666696

天晟海琴湾

均价:12000元/平方米

400-890-0000 转 828994

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