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| 龙光·金辉优步学府 | 恒大山湖郡 | |
| 项目地址： | 荷城街道富湾小学旁 | 泰康山风景区旁（广明高速明城出口） |
| 开发商： | 龙光地产有限公司,金辉集团 | 佛山市高明高协和房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 41.16% |
| 容积率： | 2.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,双拼,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低总价,低密居所,特色别墅,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 龙光·金辉优步学府普通住宅产权为70年 | 恒大山湖郡普通住宅产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 7800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月6日5座已开盘 | 2018年9月4日推售18座 |
| 交房时间: | 2020年年底预计5座交楼 | 2020年年底1、18座预计交房 |
交通状况：机场：珠三角新干线机场（规划中）
高速：广明高速富湾出口，佛山一环西拓南环段富湾出口（在建中）
城际轨道：肇顺南城际轨道高明站（肇庆—南沙）、广湛高铁高明北站（规划中，广州—湛江）
地铁：佛山地铁2号线延长线（规划中，首期段预计2019年通车运营），与项目近站点为荷城站
有轨电车：有轨电车科教园站（在建中，高明客运站—科教园站）
城市主干道：荷富大道，接驳广明高速
港口：高明港，直达香港中港城
公交：距“江湾商业广场”站、“广东职业技术学院”站约500米，521路、524路、525路公交可直达，途径路线均为高明客运站—广东职业技术学院。
中小学：富湾小学、富湾中学、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校、广东职业技术学院；
综合商场：大润发、京柏城
医院：富湾医院；高明区人民医院（妇幼院区）
交通状况：项目比邻珠三角新干线机场，计划于2025年前建成，快速畅享空中路网；广明高速、肇江高速双高速路网汇聚，多维交通，便捷通达珠三角更有贯穿全区的高明大道，快速直达佛山各区，轻松畅享广佛圈生活。公交路线：531路、K508路。
综合商场：明城广场、中港广场、物业广场、高明京柏城
医院：明城华立医院、高明区人民医院、高明区民众医院、荷城医院
龙光·金辉优步学府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-115.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒大山湖郡户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-322.00平方米
户型举例：情景洋房A1-1户型(查看该楼盘更多户型)
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