龙光·金辉优步学府在售94㎡三房以及113㎡四房，楼高20层，两梯四户设计，带装修发售，整体均价约8800元/㎡。

在售94㎡三房以及113㎡四房，楼高20层，两梯四户设计，带装修发售，整体均价约8800元/㎡。

楼盘地址：荷城街道富湾小学旁

机场：珠三角新干线机场（规划中）

高速：广明高速富湾出口，佛山一环西拓南环段富湾出口（在建中）

城际轨道：肇顺南城际轨道高明站（肇庆—南沙）、广湛高铁高明北站（规划中，广州—湛江）

地铁：佛山地铁2号线延长线（规划中，首期段预计2019年通车运营），与项目最近站点为荷城站

有轨电车：有轨电车科教园站（在建中，高明客运站—科教园站）

城市主干道：荷富大道，接驳广明高速

港口：高明港，香港中港城

公交：距“江湾商业广场”站、“广东职业技术学院”站约500米，521路、524路、525路公交可，途径路线均为高明客运站—广东职业技术学院。

中小学：富湾小学、富湾中学、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校、广东职业技术学院；

综合商场：大润发、京柏城

医院：富湾医院；高明区人民医院（妇幼院区）

其他：高明体育中心、明湖公园、智湖公园、高明文化中心

小区内部设施：幼儿园

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。