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新城璟城 | 保利和悦滨江 | |
项目地址: | 广云路和兴业路交界 | 东平路(半月岛公园旁) |
开发商: | 佛山鼎域房地产有限公司 | 佛山市正弘置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 3.00 | 2.50 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 景观居所,宜居生态地产,科技住宅 | 品牌地产,花园洋房,景观居所 |
产权年限 | 新城璟城普通住宅产权为70年 | 保利和悦滨江普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 14000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月5日加推12座 | 2019年9月11日9/10座已开盘 |
交房时间: | 预计2021年年底交楼12座 | 预计2021年年底9/10座可交付 |
交通状况:项目距离广佛站轻轨狮山站1KM,25分钟直达广州火车站
广三高速、广云路、佛山一环多条高速路网,30分钟到达金沙洲,50分钟直达珠江新城
项目自身规划5000㎡公交站场,多条线路无缝隙接驳佛山各镇街 ;
综合交通枢纽:佛山西站,距离项目11公里;
轨道交通:狮山轻轨站(广佛肇轻轨线)、广佛环线、规划佛山地铁3号线、佛山地铁4号线、佛山地铁8号线站、贵广铁路、南广铁路、深茂铁路;
道路交通:南高04路、南高10路、南高12路、南高14路、南高22路、南高26路、241路经过;
幼儿园:华涌幼儿园、狮山中心幼儿园、依云童梦幼儿园
中小学:狮城中学、石门高级中学、石门实验中学、石门实验小学、狮山中心小学
综合商场:和信广场、狮山购物广场、长华国际商业中心、奥园冠军广场、和富·商业中心、腾大广场
医院:华立医院、狮山医院、狮城门诊部
交通状况:公交车桂03路、122路、185A路
佛山地铁:2、3号线(建设中);4、6号线(规划中)
幼儿园:和信幼儿园
中小学:英国LEH国际学校、南海实验中学、华英中学、佛山实验学校、石啃小学、石啃中学、环湖小学(东校区)、南海中心小学
综合商场:鹏瑞利广场、南海万达广场、大正小城广场、恒福gogo park购物中心、天虹购物中心、南海怡丰城、中海环宇城、保利水城购物中心、南海万科广场、宜家家居、招商置地ipark广场、新凯广场、NOVA岭南站
医院:石啃医院、佛山市南海区妇幼保健院、佛山市第一人民医院
新城璟城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:95.00平方米-150.00平方米
户型举例:130㎡户型(查看该楼盘更多户型)
保利和悦滨江户型类别:3居,4居
户型面积:90.00平方米-145.00平方米
户型举例:10栋04单元139㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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