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佳兆业·花样年·广雅院 | 保利天悦 | |
项目地址: | 桂城夏平路与佛山一环交界 | 桂城千灯湖地铁A出口 |
开发商: | 佛山市佳誉房地产开发有限公司 | 佛山保利兴泰房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 3.00 | 4.40 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 佳兆业·花样年·广雅院普通住宅产权为70年 | 保利天悦普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 30000.00元/平方米 | 53000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年3月27日 | 2019年11月底6座已加推 |
交房时间: | 预计2023年年中可交付1/2座 | 预计2021年年底4/6座可交付 |
交通状况:"交通路网:
五纵三横三轨道”多维交通路网,半小时通达广佛中心都市圈:
① 快速路:海八路、龙溪大道、佛平路、桂澜路、南海大道、花地大道、季华路
② 高速路:佛一环、广州环城高速
③ 地铁:广佛线-礌岗站、佛山7号线(规划中)
④ 城市轨道:南海新交通-夏南站(约0.8km,规划中)
⑤ 公交:夏南一小学站、映月中学站等"
幼儿园:南海(国际)实验幼儿园,夏南一幼儿园等,周边规划8所幼儿园;
中小学:小学:项目配建小学、南海实验小学(东校区)、南海实验小学、南海外国语学校、桂城外国语学校、映月中学、映月七小、灯湖中学、等
中学:桂城中学、南海第一中学、南海实验中学、桂城外国语学校、南海外国语学校、伊顿国际学校、南光中英文学校、华师附属南海实验高中等
综合商场:商场:千灯湖环宇城、宜家家居、万达广场、招商I-PARK、保利水城、映月湖环宇城、保利洲际酒店、岭南站、南海体育馆、平洲体育中心(规划中)、音乐厅(规划中)、市民图书馆(规划中)、文化馆(规划中)等
写字楼:友邦国际金融中心、招商置地中心、广发金融中心、华亚金融中心、华南国际金融中心、千灯湖创投小镇、佛山民间金融街、方舟一号等
医院:南海区妇幼保健院、广东省人民医院平洲医院(三甲)、南海区人民医院(三甲)、广东省中西医结合医院(三甲)、佛山市妇幼保健院(三甲)、南海中医院、广东省人民医院南海医院、桂城医院
交通状况:三纵三横立体路网(“三横”海五路、海八路、海三路,“三纵”南海大道、桂澜路、佛山一环)可快速畅达佛山五区;其次通过桂澜路-海八路-龙溪大道可实现20分钟到芳村,接驳广州环城高速可40分钟到达珠江新城、白云国际机场,通过空港快速到达世界各地。
幼儿园:信孚中海万锦豪园幼儿园、童趣幼儿园
中小学:灯湖小学、南海实验小学、桂江二中、南海实验中学、桂城中学
综合商场:保利水城、宜家家居、万达广场、中海寰宇城、南海万科广场、招商IPARK
医院:广东省中西医结合医院、南海区人民医院
佳兆业·花样年·广雅院户型类别:3居,4居
户型面积:83.00平方米-113.00平方米
户型举例:A户型83㎡(查看该楼盘更多户型)
保利天悦户型类别:3居,4居
户型面积:122.00平方米-141.00平方米
户型举例:122㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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