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佳兆业·花样年·广雅院 PK 保利天悦角逐佛山热盘TOP5

2021-05-10 16:02作者:房大秘

基本信息PK

佳兆业·花样年·广雅院保利天悦
项目地址:桂城夏平路与佛山一环交界桂城千灯湖地铁A出口
开发商:佛山市佳誉房地产开发有限公司佛山保利兴泰房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:3.004.40
建筑类型塔楼塔楼
物业类型普通住宅普通住宅,标准写字楼,住宅底商
项目特色品牌地产品牌地产,地铁沿线
产权年限佳兆业·花样年·广雅院普通住宅产权为70年保利天悦普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年
均价30000.00元/平方米53000.00元/平方米
开盘时间:2021年3月27日2019年11月底6座已加推
交房时间:预计2023年年中可交付1/2座预计2021年年底4/6座可交付

周边信息PK

佳兆业·花样年·广雅院

交通状况:"交通路网:

五纵三横三轨道”多维交通路网,半小时通达广佛中心都市圈:

① 快速路:海八路、龙溪大道、佛平路、桂澜路、南海大道、花地大道、季华路

② 高速路:佛一环、广州环城高速

③ 地铁:广佛线-礌岗站、佛山7号线(规划中)

④ 城市轨道:南海新交通-夏南站(约0.8km,规划中)

⑤ 公交:夏南一小学站、映月中学站等"

幼儿园:南海(国际)实验幼儿园,夏南一幼儿园等,周边规划8所幼儿园;

中小学:小学:项目配建小学、南海实验小学(东校区)、南海实验小学、南海外国语学校、桂城外国语学校、映月中学、映月七小、灯湖中学、等

中学:桂城中学、南海第一中学、南海实验中学、桂城外国语学校、南海外国语学校、伊顿国际学校、南光中英文学校、华师附属南海实验高中等

综合商场:商场:千灯湖环宇城、宜家家居、万达广场、招商I-PARK、保利水城、映月湖环宇城、保利洲际酒店、岭南站、南海体育馆、平洲体育中心(规划中)、音乐厅(规划中)、市民图书馆(规划中)、文化馆(规划中)等

写字楼:友邦国际金融中心、招商置地中心、广发金融中心、华亚金融中心、华南国际金融中心、千灯湖创投小镇、佛山民间金融街、方舟一号等

医院:南海区妇幼保健院、广东省人民医院平洲医院(三甲)、南海区人民医院(三甲)、广东省中西医结合医院(三甲)、佛山市妇幼保健院(三甲)、南海中医院、广东省人民医院南海医院、桂城医院

佳兆业·花样年·广雅院

保利天悦

交通状况:三纵三横立体路网(“三横”海五路、海八路、海三路,“三纵”南海大道、桂澜路、佛山一环)可快速畅达佛山五区;其次通过桂澜路-海八路-龙溪大道可实现20分钟到芳村,接驳广州环城高速可40分钟到达珠江新城、白云国际机场,通过空港快速到达世界各地。

幼儿园:信孚中海万锦豪园幼儿园、童趣幼儿园

中小学:灯湖小学、南海实验小学、桂江二中、南海实验中学、桂城中学

综合商场:保利水城、宜家家居、万达广场、中海寰宇城、南海万科广场、招商IPARK

医院:广东省中西医结合医院、南海区人民医院

保利天悦

户型信息PK

佳兆业·花样年·广雅院

佳兆业·花样年·广雅院户型类别:3居,4居

户型面积:83.00平方米-113.00平方米

户型举例:A户型83㎡(查看该楼盘更多户型)

佳兆业·花样年·广雅院

保利天悦

保利天悦户型类别:3居,4居

户型面积:122.00平方米-141.00平方米

户型举例:122㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

保利天悦

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