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龙湖·江与城 | 广佛保利城 | |
项目地址: | 佛山市顺德区伦教街道常教社区旧广珠路10号 | 龙洲路 |
开发商: | 佛山市顺德区润嘉房地产有限公司 | 佛山市保坤置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 3.00 | 2.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,住宅底商,商住公寓 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产 |
产权年限 | 龙湖·江与城普通住宅产权为70年 | 广佛保利城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 20000.00元/平方米 | 19500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年5月31日1座、2座已开盘 | 2021年1月4座已开盘 |
交房时间: | 2023年9月30日 | 预计2023年年中4座可交付 |
交通状况:1)出门105国道,四横六纵路网,45分钟畅行广佛、1小时大湾区;
2)步行约900米为佛山3号线伦教站(预计2022年底试运行),1站北滘,8站广州南。
幼儿园:市一级新伟力幼儿园
中小学:北海小学、伦教小学、周君令中学,省一级伦教中学等超10所高端教育
综合商场:华普新翼广场、北滘商业广场、悦然广场等7大繁华商业
医院:顺德妇幼保健院(三甲)、南方医科大学顺德医院(三甲)
交通状况:1、地铁交通:项目毗邻佛山地铁3号线(在建,2022年通车)荔村站(约200米)、顺德医院站(约800米);佛山地铁3号线,9站直达广州南;佛山地铁11号线,13站直达广钢新城;未来与广州地铁17号线南延线接轨,使伦教将全域贯通广佛两城;
2、轨道交通:佛山地铁3号线荔村站、顺德医院站;广珠轻轨顺德站;
3、交通路网:毗邻龙洲路、105国道、广珠西线高速、绕城高速等主干道,15分钟达番禺、南沙等广州区域;15分钟达容桂、大良、北滘等顺德全域;25分钟到达佛山禅桂;50分钟达海珠、天河、荔湾等地;
幼儿园:朗文幼儿园、拔萃实验幼儿园等;
中小学:伦教中学(省一级)、汇贤中学、培教中学、翁佑中学、周君令中学、荔村小学
综合商场:保利顺德里、银钻广场、伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场等;
医院:南方医科大学顺德第一人民医院(三级甲等综合医院)、顺德区伦教医院、顺德和平外科医院等;
龙湖·江与城户型类别:3居,4居
户型面积:85.00平方米-115.00平方米
户型举例:114㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。
广佛保利城户型类别:3居,4居
户型面积:77.00平方米-103.00平方米
户型举例:【广佛保利城】103㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
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