碧桂园R26;世纪滨江是碧桂园集团2016年提出产城融合战略以来，在禅城片区布局的产城融合项目。项目占地约122.78亩，建筑面积约35.43万㎡，容积率约3.23，位于佛山中心城区东平河畔，东面紧邻智慧公园及佛山四中附属学校（规划小+初），西面靠近佛开高速和佛山一环，北面与智慧新城一路之隔，地铁2号线莲塘站（在建）、广佛环线张槎TOD站（在建）、14号线（规划）旁，涵盖创变SOHO江景公寓、绿色企业独栋总部基地、高层研发中心、星级酒店、高端望江住宅社区等多元产品业态，以留住高端人才为导向，打造助力企业智赢未来的宜业宜居产城综合体。目前高端望江住宅组团【学府江湾】即将面市，规划3栋低密两梯四户25-27层高层住宅，户户朝南望江布局，准现房交付即买即入住，产品建面约98-155㎡进阶人居，现正接受咨询！

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碧桂园世纪滨江·学府江湾基本信息

碧桂园世纪滨江·学府江湾地处季华二路智慧路4号,地理位置属于禅城季华路，还算方便，房屋产权年限40年，用地81853.00㎡，建筑区域面积347000.00㎡，总户数304户，容积率3.23，绿化率25.0%，环境比较宜居，项目2019-01-12开盘，交房2021-12-31。

碧桂园世纪滨江·学府江湾户型解析

碧桂园世纪滨江·学府江湾主力户型有2室2厅2卫1厨

碧桂园世纪滨江·学府江湾地址交通

楼盘位于季华二路智慧路4号，附近的交通较为便利

1、地铁线路：佛山地铁2号线莲塘站（在建）、广佛环线张槎TOD站（在建）、佛山地铁4号线莲塘站（规划）、佛山地铁14号线（规划） 乘广佛环线从张槎站出发，1站可达佛山西，4站可达广州南站，7站可达琶洲，12站可达广州白云机场。 乘佛山地铁2号线从莲塘站出发，可在魁奇路站换乘1号线3站可达祖庙，9站可达千灯湖。 乘佛山地铁4号线从莲塘站出发，往西可达三水，往东可达三山新城。 2、 公交线路 智慧新城 公交枢纽站：123路、169路、176路 123路：可达通济桥、祖庙、张槎医院等 169路：可达石湾公园、亚艺湖公园、陈村碧桂花城、万科水晶城等 176路：可达佛山中医院、镭岗公园、中海环宇城、桂城万锦豪园等 3、 自驾车 【碧桂园世纪滨江—祖庙】：季华路——江湾一路——建新路（约20） 【碧桂园世纪滨江—千灯湖】：季华路——南海大道——海三路——灯湖西路（约30） 【碧桂园世纪滨江——佛山西站】：华宝南路——禅西大道——桂丹路（约25） 【碧桂园世纪滨江——绿岛湖】：季华二路——季华大桥——季华西路——禅港路（约10） 【碧桂园世纪滨江——广州南站】：季华路——南海大道——魁奇路——三龙湾大道——港口南路——怡海大桥——林岳

碧桂园世纪滨江·学府江湾周边配套

碧桂园世纪滨江·学府江湾周边有源海国际商业广场、创意产业园、祖庙、永利达广场、绿岛广场、顺联广场、印象城。等购物中心，可以去的学校有项目旁步行50米即达佛山四中附属学校（规划九年一贯制学校，共48个班，其中小学24班、初中24班，规划学位2400个。规划占地46722㎡，总建面约65995㎡）。 周边有省一级的石湾一小、佛山市十四中、佛山市四中、禅城实验高中、市一级学校张槎中心小学、石湾二小。，日常生活中，如果需要看病，可以去禅城区中心医院（三甲医院）、张槎医院、佛山市人民医院，有广州农商行、中国银行等银行，取钱也很便利，其他还有周边景点： 王借岗火山森林公园、绿岛湖湿地公园、（国家4A级景点）南风古灶、佛山祖庙 周边公园： 智慧公园、王借岗火山森林公园、绿岛湖湿地公园、石湾公园、（国家4A级景点）南风古灶、佛山祖庙，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。