龙光R26;金辉优步学府项目位于科教园板块，约500米步行范围内享最优教育资源：政府公立幼儿园、全区九年一贯制学校、省一级初中、15年一贯制广外附属佛山外国语学校。 项目占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约5.8万㎡，我们是当地目前一个品牌开发商打造的纯住宅高品质社区，由7栋20层的高层洋房组成，容积率只有2.5，绿化率35%，共555户的超低密度设计。 小区楼栋采用“围合式”布局，中央是景观园林，确保每一楼栋都能拥有最宽阔的楼距及的景观面。每座均为“蝶式”单体设计，保证了每户更好的采光、通风，户户都是单边位。产品主打95㎡和115㎡超实用的三房及四房单位，户型方正实用，使用率超高。 不论自住还是投资首先考虑潜力，目前高明楼价处于广佛的价格洼地，作为粤港澳大湾区城市之一，高明已定规为“临空经济区”，未来潜力无限，高明富湾科教园片区就像广州的越秀区，区域未来的潜力无限

龙光·金辉优步学府效果图" img-height="933" img-width="1400" src="//img11.soufunimg.com/house/2018_08/07/M07/0E/B4/ChCE4FtpS8CIFCcDAA_tmXOKEq0ABEiDQA6XF4AD-2x568.png";/>

龙光·金辉优步学府基本信息

龙光·金辉优步学府位于龙光·金辉优步学府（广东省佛山市高明区富湾小学旁），隶属地区为高明荷城，总体发展良好，小区房价7500.0元/平方米，房屋产权70年，用地23275.00㎡，建筑区域58189.00㎡，户数555户，容积率2.5，30.0%绿化率，整体绿化不错，停车位情况车位数量：486个，项目2019-01-06开盘，交房2020-12-31。

龙光·金辉优步学府户型解析

龙光·金辉优步学府主力户型有4室2厅2卫1厨

龙光·金辉优步学府地址交通

楼盘位于龙光·金辉优步学府（广东省佛山市高明区富湾小学旁），附近的交通较为便利

地铁：有轨电车科教园站（规划中），步行可达，接驳地铁2号线2期（规划中） 1、有轨电车二期规划【科教园南站】离本项目只有约300米距离，目前有轨电车一期已完成调试，目标今年年底开通运营。 2、【富龙西江特大桥】起于荷城富湾，东接季华路西延线，实现高明与佛山各区快速对接。大桥2019年9月4日动工，预计2020年底建成通车，届时高明富湾至禅城季华路西延线距离将缩短至17公里。 3、【珠三角新干线机场】选址于高明更合，距离我们项目仅仅约30公里，目前在选址论证阶段。2018年珠三角枢纽（广州新）机场列入广东重点建设项目计划，总投资高达350亿元。建成投产时，预设三条跑道，预计吞吐量为3000万人次/年。

龙光·金辉优步学府周边配套

龙光·金辉优步学府附近能购物的地方有江湾商业广场、盈泰广场（在建中）等配套设施，日常生活采购应有尽有。，买东西很方便，有500米内广二师高明附校（小学部，原富湾小学）、广二师高明附校（初中部，原富湾中学）（省一级）以及私立学校——广东外语外贸大学附属佛山外国语学校。广二师高明附校（小学部，初中部）实行九年一贯制教育，真正做到学习无忧。等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去富湾卫生服务中心，就在项目附近。，除此之外，还有南蓬山森林公园、富湾湖酒店等公共休闲、运动文化设施就近享有。，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。