房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡124条点评
2保利铂悦府13500元/㎡281条点评
3顺控金地熙悦湾8500元/㎡81条点评- 4顺控博悦湾新翼145条点评
- 5绿城顺德杨柳郡195条点评
- 6美的卓越好时光118条点评
- 7顺控珑悦湾89条点评
- 8美的云悦江山185条点评
- 9方直·星耀国际127条点评
- 10碧桂园·凤凰湾547条点评
首套房贷利率3.15%?佛山有银行确认:可申请!
佛山5.13新政影响力持续发酵! 这不,今天有粉丝透露:佛山银行首套房贷利率, 最低可以做到3.15% 了。 话说这瓜保熟吗?楼市君立马摸查了佛山超15家商业银行,来看一手消息。 佛山首套利率最低3.15%? 工行已确认,但有条件... 就在昨天(5月13日),佛山发布13条楼市新政,其中就 包括实施阶段性取消首套房贷款利率下限政策 。 消息一出,粉丝纷纷在群里热议:新政提到首套利率可以跟银行自主协商,最低可以谈到多少? | 来源:楼市君粉丝群 向来不会错过任何一手消息的楼市君,立马向各大中介和银行打听! 对此,某按揭中介透露, 四大行都可以做3.15% ,但需要看客户资质和贷款金额。 | 来源:楼市君与中介聊天截图 那么,商业银行方面又是如何回应的? 踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。在楼市君狂call了 15家银行、超40个贷款经理电话 后,终于得到某银行贷款经理的确认。 工行某贷款经理提到,在该支行办理首套房贷, 最低可以申请做到3.15% 。 | 来源:楼市君与贷款经理聊天截图 另一与工行合作的按揭中介也透露,最低可以做到3.15%,但需要审核客户资质,事业单位等 优质客户优先
佛山楼市发布2024-05-16
佛山发现46个建筑工程消防审查存漏洞,城建部门紧急整改
摘要: 【佛山发现46个建筑工程消防审查存漏洞,城建部门紧急整改】佛山市顺德区城建部门近期发现,2019年5月至2024年2月,存在46宗特殊建设工程未进行消防设计审查,涉及多种类型建筑。此外,建筑工程施工许可证中,特殊建设工程未审查项目多达46宗,包括商住楼、学校、幼儿园等。对此,相关部门已出台《关于进一步加强我区建设工程消防设计审查工作的通知》,并要求相关单位补办审查手续,以消除安全隐患。 正文: 佛山市顺德区住房城乡建设和水利局近日进行的核检发现,自2019年以来至预计的2024年期间,共有46宗特殊建设工程的消防设计审查环节存在缺陷,影响的建筑类型包括商住楼、学校、幼儿园、医院等。这一问题的发现让人忧心,因为这直接关系到公共安全和民众福祉。 据悉,这46宗未审查的项目中,29宗是商住楼,其余则是学校、幼儿园、医院等公共设施。未完成审查的原因多种多样,包括资金问题导致项目停滞,设计方案的调整需要重新申请规划许可,以及建设单位对于是否需要进行消防设计审查的不明确等。城建部门对此采取了紧急措施,要求相关建设单位在规定时间内补办审查手续,并出台了相关通知,明确施工图审查机构的责任,督
佛山房小通2024-05-15
佛山购房送户口引爆市场,广州或将跟进?
摘要: 【佛山购房送户口引爆市场,广州或将跟进?】佛山市近期推出新的房地产政策,包括优化容积率规则和放宽购房入户条件,引发市场热议。广州作为邻近城市,是否会采取类似措施成为讨论焦点。文章分析了新政的影响,并探讨了广州是否应该跟进的可能性。 正文: 近日,佛山在房地产领域迈出了大胆的一步,推出了13条新政策,其中最受关注的是对容积率计算规则的优化以及放宽购房入户政策。在广州市此前推出的计容新规后,佛山市的政策可谓是锦上添花,特别是对飘窗高差限制的取消,让购房者在面积上得到了实惠。 不过,这就给佛山的“老大哥”广州出了个难题:要不要跟进佛山的步伐?虽然广州也有传言称正考虑修订入户政策,但要真正实施,恐怕并非易事。买房入户这个话题,在广州历史上并非没有先例。1999年的“蓝印户口”政策就是一个标志性事件,尽管限定了区域,但在教育、医疗和养老方面与普通户口享有相同待遇。 教育资源的压力减少可能是佛山推出这一政策的背景。而广州目前的情况也显示出类似的趋势,不少学校的入学压力正在下降。在这样的大背景下,广州是否也应该考虑实施购房送户口的政策,成为了一个值得深思的问题。 小编点评: 佛山通过放宽购
佛山房小好2024-05-15
佛山大手笔!购房落户政策全面松绑,房市迎来新气象!
摘要: 【佛山大手笔!购房落户政策全面松绑,房市迎来新气象!】佛山市近日宣布调整房地产政策,共推出13条新措施,包括供给端的土地供应优化、企业税收减负等,以及需求端的购房落户政策放宽等。这些措施旨在刺激房地产市场,吸引非本地人士购房落户,并增加高品质房产供应,从而提升市场活力。这一系列政策的实施,有望为佛山市的房地产市场带来积极的影响。 正文: 近日,佛山市住建局联合多部门出台了一系列新政策,目的是给房地产市场带来一股“春风”。其中最亮眼的莫过于购房落户政策的松绑。如今,只要你在佛山有合法房产,不管你是哪里人,都可以申请把户口迁移到这里,而且你的配偶和未成年孩子也能跟着落户。这个消息对于那些渴望定居佛山的人来说,简直是个大福音。 政策的好处不仅如此。佛山还在其他方面下了不少功夫,比如调整土地出让条件、优化企业税收缴纳机制等,帮助企业减轻经营压力,提高了土地容积率计算规则的灵活性,这些都是在向房企伸出援手。而对于老百姓来说,增加住房公积金贷款的可贷额度、取消首套房贷款利率下限,都是切实可感的好处。新政策的出台,显然是佛山市打算在房地产市场上做一番大动作,不仅为市民考虑,也为房企着想。
佛山房小帮2024-05-15
佛山楼市新政出台,购房更便利,房产市场迎新变革!
摘要: 【佛山楼市新政出台,购房更便利,房产市场迎新变革!】广东佛山近期推出13项房地产新政策,包括优化容积率计算规则、分期支付土地出让金以及放宽购房入户政策。此外,山东禹城和河北定州市针对购房者推出优惠活动。一线城市二手房价格整体呈现下降趋势,北京、上海、广州、深圳挂牌价格环比均有所下降。 正文: 近日,广东佛山携手九部门共同出台了13条新颖的房地产政策,这些政策旨在推动房地产市场稳健发展。这些新政策中,最为人关注的是优化建筑容积率计算规则、放宽购房入户条件以及促进住房“以旧换新”的计划。而针对住房市场的细节调整,例如土地出让金可分期支付,无疑将为开发商提供了更大的资金流动性。 在其他城市,政策同样活跃。山东禹城市为了刺激房地产消费,推出了“置业送消费券”的活动,向前500名购房者每人发放1万元的消费券,而河北定州市则调整了公积金贷款的首付比例,为首次购房者和购买第二套房的购房者提供了更为宽松的贷款条件。 与此同时,一线城市的房地产市场也出现了新的变化。根据最新数据,北京、上海、广州和深圳的二手房挂牌价格均出现了环比下降,反映了市场在经历一段时间的调整后的新态势。这些变化可能会对购
佛山房小好2024-05-15
佛山楼市新风向:首套房贷利率降,购房成本更优惠!
摘要: 【佛山楼市新风向:首套房贷利率降,购房成本更优惠!】佛山近期发布的楼市重磅政策取消了首套商品房商业性个人住房贷款利率的下限,目前的首套利率在3.15%至3.35%之间浮动,同时二套房也有望享受相同的利率。这一政策不仅让购房者在贷款成本上有所减少,还开启了购房入户的新通道,让更多有意向的购房者看到了实惠。 正文: 佛山市最新的楼市调控政策带来了一丝春风,尤其是对于打算入市的购房者来说,无疑是一大利好。根据规定,首套商品住房的商业性个人住房贷款利率下限被取消,具体的利率水平则由银行和借款人自行协商确定。这一调整使得首套房利率下降至3.15%至3.35%之间,相比以往的政策,借款人在贷款成本上可以节省不少。 更加难得的是,二套房的购房者也有望享受到3.35%的利率,这在以前是很难想象的事情。而且,银行的这种“阳光普照”利率政策,让普通购房者无需具备特定的优质条件,也能享受到较低的贷款利率。这不仅对购买首套房的客户有利,对于打算投资购买二手房的客户来说,也是一个不错的选择。 面对这样的市场环境,加之近期央行的降息政策,佛山新盘的选择变得更加丰富,购房成本有了明显的下降。在价格方面,市
佛山房小通2024-05-15
佛山新政来袭:购房即享户籍,解锁更多便利!
摘要: 【佛山新政来袭:购房即享户籍,解锁更多便利!】佛山市发布新房地产政策,购房即可落户,不仅吸引购房者,也给予已有房产的非户籍人士更多便利,如学籍、社保等问题。新政策具体 正文: 近日,佛山市推出一系列新的房地产政策,深得民心。新政策鼓励购房入户,让购房者感到政策的诚意。尤其是购房入户、以旧换新等措施,直接影响了452万人。从现在起,只要你在佛山有房产,不管是新房还是二手房,都可以申请落户佛山,无需社保限制。 对于有佛山房产的非户籍人士来说,新政策是个巨大利好。无论是广州工作还是在其他地方购买了社保,都可以申请入佛山户。办理入户手续也变得更简单,只需提供购房合同和契税完税证明即可。而对于已有佛山户口,还想通过购房合同跨区迁移的居民,目前只能通过购置房产或亲属投靠方式跨区迁移。 新政还解答了许多民众关心的问题,比如公立学校的入学资格、未成年入户问题等。现在,不仅购房能够入户,稳定居住、直系亲属投靠、积分、学历、高技能、职称等都是入户佛山的途径。这些政策的出台,无疑会对佛山的一二手房市场带来正面影响,并有助于提振市场信心。 小编点评: 佛山市的新政策无疑是对房地产市场的一剂强心针。在
佛山房达人2024-05-15
佛山新政带火房市:买房即送户口引发连锁效应!
摘要: 【佛山新政带火房市:买房即送户口引发连锁效应!】佛山新出台的13条楼市新政中,买房即送户口政策最受瞩目,旨在活跃市场,吸引人才。此举不仅为佛山带来新机遇,也给周边城市,尤其是广州带来竞争压力,预示着可能的市场和政策变革。 正文: 近日,佛山市推出的楼市新政策引起了人们的广泛关注。特别是其中的买房即可落户政策,被看做是市场的一剂“强心剂”。这一创新举措不仅能够刺激房地产销售,还能够吸引外地人口,为当地经济注入新动力。这种政策的实施,意味着佛山市正利用自身的公共资源优势,通过房产市场的活跃来吸引更多的人才和消费力,增强市场的整体活力。 与此同时,佛山的这一策略也向包括广州在内的其他城市释放了信号,或许将引发一系列政策调整和市场机遇。广州作为广东省的省会,拥有高质量的教育和医疗资源,佛山的新政将对其构成一定的竞争压力。这种压力可能促使广州考虑出台新的政策来维持自身在省内的核心地位,保持市场的引领力。 总的来说,佛山的这一系列楼市新政是经过深思熟虑后的决定,目的是为了提振市场信心,增加房地产的吸引力。然而,对于广州和其他城市来说,如何有效应对这一挑战,制定合理的对策,将是一项重要的工
佛山房小通2024-05-15
佛山推出新房地产政策:买房更轻松,家更温馨
摘要: 【佛山推出新房地产政策:买房更轻松,家更温馨】佛山市出台新措施稳定房地产市场,包括优化土地配建要求、容积率计算规则、土地出让价款分期支付等。特别提出鼓励“以旧换新”活动,并给予个税退税优惠。此外,放宽购房入户政策,扩大住房公积金贷款额度,为市民购房提供便利。 正文: 近日,佛山市住房和城乡建设局宣布一系列旨在平稳并促进房地产市场健康发展的新政策。这些政策的核心目标是简化土地配建程序、优化住宅建设要求,并且为购房者提供更多支持,使得市民在置换住宅时能享受到更多的便利和经济利益。 具体来看,新政策取消了住宅用地设置过多配建要求的限制,仅保留了法律法规明确要求的配套设施。同时,为了鼓励市民“以旧换新”,政府支持房地产企业以存量房产置换新房,并且对于在规定时间内完成置换的纳税人,出售现住房已缴纳的个人所得税将予以退税。此次政策调整还包括了放宽购房入户条件,非佛山户籍的市民,只要持有合法产权住宅房屋即可申请入户。 除此之外,佛山市还调整了首套商品住房贷款利率政策,提高了住房公积金贷款额度,从多个角度为市民购房提供了更多的经济支持和便利。这些政策的实施无疑将为佛山市的房地产市场注入新活力
佛山房小帮2024-05-15
探索佛山商圈新生:如何塑造下一个时代的消费地标?
摘要: 【探索佛山商圈新生:如何塑造下一个时代的消费地标?】佛山城市广场即将迎来重建转型,这象征着城市商圈升级与变革的步伐。文章探讨了如何在传统与现代消费需求之间找到平衡点,通过提供高质量的消费供给和独特体验,重塑商圈地标,满足人们对美好生活的向往。 正文: 佛山城市广场的拆迁与重建不仅仅是对老旧商场的物理改造,更是城市商圈转型升级的一个缩影。桂城这个曾经的繁华象征,将蜕变为一个融合购物、休闲、娱乐和文化的全新城市综合体,欲引进国际化品牌和商业新业态。这一变化是跟上消费升级的必然选择,也是佛山商圈适应数字经济发展的重要举措。 过去的佛山商圈,虽然人均商业面积名列前茅,却依旧存在着品牌力量不足、高端消费供给有限等问题。要突破同质化的局面,商圈需改善建筑风格、品牌布局和运营模式,特别是要重视创造与本土文化、城市特色相结合的消费体验。这不仅是为了应对粤港澳大湾区内其他城市的竞争,更是为了满足市民对优质生活场景的追求。 现代商圈的升级,应从单一的购物中心转变为多功能的生活空间。这意味着要整合文化、艺术、科技元素,打造出有别于传统商场的特色消费体验区。佛山商圈的未来应该是一个集购物、体验、休闲
佛山房小琪2024-05-14
