周末10盘推新 碧桂园地铁上盖盘终开销售中心

上周双十一各大集团开发商纷纷推出“特价”优惠房源揽客，这周末佛山五区新房加推稍减，但也迎来了大家期盼已久的市中心地铁上盖盘——碧桂园•岭南盛世销售中心的正式开放。

据佛山房天下不完全统计，本周周末（11.18-11.19）佛山五区共10盘有新营销节点，其中，3盘开盘/加推洋房新品，5盘开放样板间/示范区，2盘开放销售中心。

周末楼市节点汇总

禅城：又一纯地铁上盖洋房开销售中心

本周六终于迎来了，位于广佛线普君北路纯地铁上盖项目——碧桂园•岭南盛世销售中心正式开放。

早在今年5月份，碧桂园岭南盛世已在广佛开放岭南印象馆、碧桂花城展点、南海碧桂园展点等六大城市展点，项目产品涵盖叠墅、大平层和高层洋房，首期将首推90-120㎡高层洋房产品，现已启动验资登记，预存5万可享开盘98折。

碧桂园岭南盛世

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动态：碧桂园岭南盛世预计11月18日开放销售中心及样板房，年底开盘。首推高层洋房产品，楼高30层，2梯4户或2梯6户设计，面积涵盖90/103/118/120㎡，带装修发售，具体售价待定，交楼时间预计在2019年。

南海：美的丹灶首盘开放二期样板间

南海区本周末也仅有一盘有营销节点，位于南海丹灶镇翰林湖有为小学旁美的翰湖苑将于本周六开放二期89-128㎡洋房样板间。美的翰湖苑为美的进驻南海丹灶的项目，是美的打造的5M智能社区，项目紧邻2000亩瀚林湖公园，其首期洋房入市均价约11000元/㎡。

美的翰湖苑

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动态：美的翰湖苑预计11月18日开放二期样板间，另外项目在售1-6座洋房产品，涵盖建面89-127㎡三至四房，楼高32层，其中1、2、4、5座2梯4户设计，3、6座2梯6户设计，共计908套单位，带装修发售，均价11500元/㎡。7、8座洋房待推，户型涵盖建面89-127㎡三至四房户型，楼高32层。物业管理费2.1元/月/㎡，预计2019年8月可交付使用。

顺德：美的北滘双地铁人才项目首推普通洋房

顺德区周末共迎来美的领贤公馆、碧桂园凤凰湾、碧桂园龙江华府三大品牌项目推新，其中美的北滘新城的人才住房项目将首次推出普通洋房。

据了解，美的领贤公馆位于顺德北滘新城，在建中佛山地铁3号线与广州地铁7号线顺德段交汇处，紧邻佛山地铁3号线美的大道站，未来可6站广州南站。

项目为顺德打造的大学卫星城人才住房项目，分为人才专卖房与普通洋房，其中周六加推的普通洋房分布于项目1-3座，面积涵盖81/89/105㎡三房，2梯6户设计，带装修吹风价约19000元/㎡。

另外，项目近期已启动二期957套人才专卖房申购，均价依然与首期相同，为9800元/㎡，预计12月入市。

美的领贤公馆

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动态：美的领贤公馆预计11月18日推出普通住房，楼高31层，2梯6户，建面涵盖81/89/105㎡，三至四房设计，普通住房为非毛坯发售。交楼时间分两期交楼，一期预计在2019年4月，二期预计在2019年7月。销售中心和样板房已

碧桂园凤凰湾

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动态：碧桂园·凤凰湾预计11月19日开放晴澜苑SSGF工地，另外，项目在售洋房，建筑面积涵盖120-197㎡，均价约14000-18000元/㎡。交楼方面，预计2019年年中可交楼。物业费2.8元/月/㎡。【柠檬】组团1座建面约36㎡酒店式公寓，70年产权不限购，含1房1厅1厨1卫2床，拥约2.5米宽阳台，非毛坯装修，总价37-41万元。

碧桂园华府

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动态：碧桂园·华府（龙江）预计11月18日开放190-260㎡全新样板间，另外，项目目前在售产品24、25座，建筑面积约194㎡单位，五房设计，3.15米层高，在售价格均价约15000元/㎡，以及少量复式产品。

三水：周末五盘推新旭辉城城新一期产品亮相

本周末最热闹要数三水区这一非限购热门板块，三水城、旭辉城、观景豪园、月亮湖颐景园、盛凯尚城五大项目纷纷推新，其中近期关注热度高涨的三水城和旭辉城分别在本周末开放新品样板间及加推。

三水城位于大家所熟知的三水健力宝旧址，是奥园、富港、新年三大粤企携手打造的70万方大盘，项目已于9月28日首次开盘推出2/3座83—120m²三四房刚需及改善型洋房住宅，带装均价11000-13000元/㎡。本周末项目将开放123㎡全新样板间，预计11月底将入市1/4/7座洋房，带装吹风价13000-14000元/㎡，新房售价稍稍上涨。

三水城

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动态：三水城11月18日开放123㎡全新样板间，预计11月底加推1/4/7座洋房，户型涵盖建面83-160平米三至五房，非毛坯发售，具体售价待定，预计2020年初交楼。

另外，同样关注热度颇高的旭辉城将于本周六加推22/23/12座小高层，以及5座高层洋房，新品面积涵盖88-130㎡，带装吹风价9500-10500元/㎡。

旭辉城

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动态：旭辉城预计11月18日加推22/23/12座小高层，以及5座高层洋房，其中，小高层洋房楼高5层，1梯2户设计，户型涵盖建面125-130平米三房，毛坯发售，售价待定；高层洋房楼高32层，2梯4户，户型涵盖建面88/115平米两三房，非毛坯发售，售价待定。物业费为2.28元/月*平米。