南顺扶稳佛山房产成交 三水云东海地块底价成交

南海、顺德两区托起上周佛山房产的成交量。11.15-11.21佛山新房网签1562套，环比上升约1.7%，其中禅城成交稍有回落，南海和顺德成交皆有起色，而南海近期供货充足，其新房成交上升趋势相对明显。二手房网签633套，环比下降约15%，顺德二手房交易较稳，其余四区成交皆有下跌。

佛山新房上周成交

佛山二手房上周成交

住宅供应方面，上周新货主要来自三水和南海。位于三水芦苞的金科集美山水入市28套联排别墅，时代金地招商云禧（峰睿公馆）将推建面88三房刚需户型及106㎡四房改善产品，2梯4户设计，楼高33层，吹风价25000元/㎡。另外上周南海有两个纯新盘亮相——南海狮山的保利碧桂园和府首开销售中心，将首推建面约80-125㎡三至四房，预计12月开盘；南海大沥的建发德信三堂院则开放了园林及样板间，将推建面约89-132㎡三至四房产品，吹风价2.4-3万/㎡，亦将于12月开盘。

时代金地招商天禧效果图

土拍方面，拥有国资背景的云东海生物港投资开发公司以底价4.3万元拍下云东海约7万㎡商住地，楼面价3323元/㎡。此地块须引入生物医药类科研平台。至此，佛山11月已无地块出让，此前南海狮山骏业南路北侧地块终止挂牌，而顺德大良105国道德胜商务区德胜河北岸地块将延期到12月10日网拍。