9月全国房价普跌，楼市利好政策推动企稳

据中指研究院的数据显示，2023年9月，全国100个城市的房价出现普跌现象。新建住宅平均价格环比略有上涨，涨幅为0.05%，同比跌幅收窄至0.10%。而二手住宅平均价格环比下跌0.44%，已连续17个月环比下跌，同比跌幅扩大至2.59%。受到政策利好的影响，部分城市二手房挂牌量明显增加，导致供给增加，因此9月的二手房价格仍然波动调整。同时，全国50个城市的住宅租金环比上涨0.01%，同比下跌0.84%。根据数据来看，9月房价普跌的城市数量增至99个。尽管新房价格有所企稳，但二手房价普跌态势仍未改变。三季度，各梯队城市二手房价累计均下跌，特别是二线及三四线城市跌幅更大。然而，随着政府持续优化楼市政策，四季度核心城市市场有望企稳。