佛山新政满月：房价下跌购房热度不减

摘要：

【佛山新政满月：房价下跌购房热度不减】佛山“5.24”新政已满月，楼市表现活跃，新房网签量突破2千套。最新数据显示，房价有所微跌，但楼盘频传捷报，买房者热情高涨。政策组合拳推动佛山楼市回暖，买房门槛降低，刚需与改善群体受益明显。

正文：

佛山“5.24”新政已经满月，这一个月里，佛山的新房网签超过了2000套，市场表现可以说是相当热闹。虽然房价稍有下跌，但总体来说，市场反应积极。特别是一些热门楼盘，如顺德的广佛保利城、禅城的保利中交大都汇等，销售情况都很不错。根据最新的数据，建发·灯湖缦云在新政后首周吸金超1.6亿元，连续两周登顶金额榜单榜首，而龙湖江与城单周网签45套，成为佛山单周成交量排行榜TOP1。

新政后，佛山的楼市确实有了显著的回暖迹象。数据显示，5月全市一手住宅网签4010套，环比增长33%；二手住宅网签4783套，依旧是今年以来的成交峰值。新政实施后，不少楼盘的客户来访量显著上升，尤其是那些能吸引外地客户的刚需项目，来访量普遍上涨15%到167%。这些买家主要是冲着“购房可申请入户”、“首付15%及贷款利率下降”、“允许公积金提取支付首付”等政策来的。

小编点评：佛山“5.24”新政的出台，对市场的刺激效果显而易见，不仅提升了购房者的热情，还进一步拉动了市场的成交量。这些新政对刚需和改善群体都是一大福音，让更多真正需要购房的人享受到政策红利。然而，虽然市场回暖，但也存在一些问题需要注意。首先，房价的微跌显示出市场尚未完全恢复到理想状态，说明政策的刺激效果有限。其次，过低的首付比例虽然降低了购房门槛，但也可能增加购房者的还贷压力。因此，购房者在享受政策红利的同时，也要理性评估自己的购房能力，避免因为追求低首付而陷入未来的财务困境。此外，市场回暖的背后，也有一部分购房需求被分流到广州等一线城市，这对佛山楼市来说是一种挑战。未来，佛山是否会继续出台更多政策来激活市场，还有待观察。总的来说，政策的出台是为了更好地服务民生，但购房者也需要保持理性，综合考虑各项因素再做决定。