佛山住房贷款新规解析：出售出租房不计入套数

摘要：

【佛山住房贷款新规解析：出售出租房不计入套数】佛山发布了新的住房贷款政策，明确在挂牌出售或出租的房产不计入家庭住房套数。市民可通过多种渠道查询住房信息，政策自2024年8月1日起实施。

正文：

佛山近日发布了一项关于个人住房贷款中住房套数认定的新规。根据这项新规定，在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房，将不计入居民家庭的住房套数。这一规定旨在优化住房贷款政策，方便居民家庭更灵活地进行住房交易。这项政策将由佛山市住房和城乡建设局负责，查询服务也由该局统一提供。居民可以通过手机移动端实名认证登录“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机，获取相关住房信息。

小编点评:

佛山发布的这项新规，无疑是对市民的一大福利。以前，很多家庭因为已经拥有了一套或多套住房，在申请住房贷款时遇到诸多限制。现在，如果这些住房正在挂牌出售或出租，就不会再被计入家庭住房套数。这不仅能减轻市民的贷款压力，还能促进房产交易的活跃。随着这项政策的实施，预计会有更多家庭选择出售或出租闲置房产，从而提高房屋利用率。对于房地产市场而言，这也是一个积极信号，有助于市场的平稳健康发展。同时，通过多种查询渠道的设立，也方便了市民获取住房信息，让整个流程更加便捷和透明。

这些措施不仅体现了政府对市民的关注，也显示了在政策制定上的灵活性和人性化。未来，随着政策的不断完善和实施效果的逐步显现，佛山的房地产市场有望迎来一个更加健康和可持续的发展阶段。市民们在购房或贷款时，更加灵活和自由，也有了更多选择空间。这不仅是对现有住房资源的优化配置，更是对居民家庭实际需求的尊重和满足。相信未来，会有更多类似的惠民政策出台，为市民带来更多实实在在的好处。