佛山亚艺湖黄金商住地即将开拍，最高216米！

佛山禅城区亚艺湖附近的一块商住地即将进行拍卖，总面积超过4万平方米，起拍价约8.75亿元。该地块分为两个部分，其中一部分计划建设高达216米的商业和住宅建筑。该地块还需建设地下商业通道，并连接地铁亚艺公园。项目预计将引入金融行业龙头企业，提升区域整体价值。

佛山禅城区亚艺湖附近的一块黄金商住地即将开拍，总面积超过4万平方米，起拍价约8.75亿元。这块地的位置非常优越，位于禅城区文华中路西侧、绿景路北侧。地块分为两个部分，其中一部分面积为33,811平方米，计划建设高达216米的商业和住宅建筑，住宅高度控制在150米以内。另一部分为地下停车库及附属设施，占地6411平方米。此外，为了最大化土地利用价值，还会建设约6600平方米的地下商业，并预留地下商业通道连接地铁亚艺公园D出口。

地块周边配套设施也很齐全，包括市一医院、亚艺公园、文华公园、明珠体育馆、城发中心、平安中心、万科金融中心、文华小学和深村小学等。由于地块临近文华公园，建筑立面需进行夜景灯光亮化设计，增强城市夜色景观效果。竞得者还需要在用地范围内提供不少于16,151平方米的回购物业，以毛坯交付，拟回购的物业建筑面积单价为19,000元/平方米。

这块地的拍卖无疑是佛山房地产市场的一件大事。从地块的位置和规划来看，它不仅具备良好的居住环境，还拥有着非常高的投资价值。尤其是地块内计划引入金融行业龙头企业，这将进一步提升区域的商业价值和整体吸引力。对于购房者来说，这是一个不错的选择，不仅有优越的地理位置和便捷的交通条件，还有丰富的商业和生活配套设施。总体来说，这块地的推出将会为佛山禅城区带来新的发展机遇，对整个区域的房地产市场也会产生积极影响。然而，需要注意的是，虽然项目有着很高的期望和潜力，但实际建设和开发过程中可能会遇到一些不确定因素和挑战。比如市场需求的变化以及政策的调整等，都可能对项目产生影响。因此，无论是购房者还是投资者，在做出决策前都需谨慎考虑和全面评估。