值不值?为了上学,200万买56㎡天河老破小,再花20万改造

兰姐找到小胖，希望能为她改造一套房子。

这是她买的一套不折不扣的天河区老破小，只有56㎡，楼龄30年+，楼梯5楼。

房子虽然旧了点，但学位不错，为了儿子的教育，兰姐花了200来万拿下它。

小区环境

改造前

是啊，在小胖改造的这么多房子里，为了小孩读书而买的占有很大一部分，真的印证了那就话：“为了孩子一切，一切为了孩子”！

而最让小胖开心的是，最终的落地成品获得了小朋友的认可。

改造后

话不多说，一起看看@兰姐 为家人倾心打造的温馨小家吧。

 房屋坐标：  广州·天河

  房屋面积： 56㎡

  房屋户型： 两房两厅一卫一厨

  房屋类型： 自住

  装修花费： 约20w（硬装+软装）

小区环境

房子比较方正，但是存在几个格局上的硬伤：

平面布局图-改造前

对于这套房子，兰姐希望能有一个开阔透亮的公区，还需要有一个能和孩子一起阅读、做手工的空间。

充分沟通后，我们确定了以下改造思路：

1、增设玄关，打掉进门处墙体做收纳柜；

2、厨房改为半开放式，利用原有墙体做吧台式餐桌，餐厨一体；

3、摒弃传统客厅沙发+茶几的方式，设计为卡座+书柜结合体；

4、卫生间做两分离，洗漱台外置，将原40cm厚的墙削成12cm，扩大卫生间内部面积。

平面布局图-改造后

兰姐一家的温暖小窝是日式原木风，很是居家。

一开门就正对着厨房门。

改造后

房子原先没有玄关，进门就是客餐厅，鞋子主要放在门里门外的鞋架上。

改造前-入门

改造前

将入门处的墙面往内推进35公分，做出了一个小玄关，定制一个高2.4米，宽0.75米的玄关柜，基本可以满足一家三口的鞋子收纳需求。

改造后-玄关

中间的开放格可以放置消毒清洁用品、口罩等物品，很便利。

改造后-玄关

鞋柜对侧，利用卡座的侧面设置收纳神器洞洞板，挂钩和搁板可以自由组合。

在这里，可以放置雨伞、包包、钥匙、甚至是小件的外卖和快递，万物皆可收纳！

改造后-玄关

整个公区的面积很小，不足10个平方，放下沙发就放不下餐桌，没办法兼容客餐厅。

改造前-客厅

既想要这块区域显得开阔，又要满足和孩子一起阅读、做手工的空间。

一来二去，兰姐决定摒弃传统的客厅设计，做个卡座+书柜结合体！

改造后-客餐厅

卡座上部、下部和侧方都做了收纳，一共有14格，放置家庭日用品、儿子的书本。

改造后-客餐厅

1.6m的大木桌，给儿子阅读、做手工提供了充足的空间。

改造后-客餐厅

墙面用鹅黄的油漆刷出一个圆拱的造型，搭配一面小熊镜子，增添点童趣。

油漆色号：多乐士65YY 89/088。

改造后-客餐厅

利用卡座对面的梁位吊装了一个隐藏式的超大投影幕。

改造后-客餐厅

一家人坐在这休闲的追追剧，儿子还可以大屏上网课。

改造后-客餐厅

改造后-投影区

原先厨房和客厅之间隔着一堵厚厚的墙，视觉上很拥堵。

改造前-厨房

为了解决视线拥堵的问题，在房的墙壁上掏了一个1.2m长x1.2m高的窗洞。

改造后-厨房

这样一个1.44㎡的窗洞，大大延长了进门视线，让整个厅更为通透，也可以增加厨房和客厅的互动性。

改造后-厨房

兰姐说，她的儿子很喜欢这个厨房的设计，因为，妈妈做饭时，他在客厅随时可以看见妈妈。

改造后-厨房

窗洞的两边延伸出吧台，长1.2米，宽0.8米，离地0.9米高。

搭上吧椅，这里就是兰姐一家三口的主要的用餐区，满足4人用餐也没有问题。

如果来了多个客人，随时可以把原来的1.6米长桌子拉出来作为餐桌。

改造后-厨房

平时在这里冲泡茶饮咖啡，也蛮休闲。

改造后-厨房

从拱门进去就是厨房，内部是U型布局。

改造前-厨房

改造后-厨房

兰姐身高有1.6米多，为了让洗菜、切菜不用弯腰，厨房台面做了高低台设计。

改造后-厨房

透过厨房的窗洞，在厨房做饭时也可以随时关注到儿子的动向，一家人的互动性更强。

改造后-客餐厅

改造后-客餐厅

全屋一共两间卧室：主卧、儿童房，面积都在10㎡左右。

主卧空间简约大方，梳妆台、床和定制柜从左到右依次分布。

改造后-主卧

床头做了木色格栅板和护墙板，格调拉满。

改造后-主卧

从主卧出去，还有一个3.2㎡的阳台。

沿墙定制了家政柜，洗衣机内置，洗衣晾晒都在这个区域完成。

改造后-主卧阳台

儿童房以黄色为主色调，鹅黄配色温柔恬静。

油漆色号：多乐士65YY 89/088。

改造后-儿童房

床的边沿贴上一圈黄色软包，高高低低的圆拱造型。

除此之外，皮质软包更易清洁，又可以防止儿子玩耍磕碰，一举多得。

改造后-儿童房

墙上悬挂一幅世界地图，对儿子的启蒙和教育融汇在软装的点滴里。

改造后-儿童房

沿着一侧墙体设计了大容量的收纳空间，儿子再多的玩具、书本都可以无忧收纳。

书柜：

改造后-儿童房

改造后-儿童房

玩具柜（左）、衣柜（右）：

改造后-儿童房

原先的卫生间只有1.3㎡，逼仄难用，人胖一点的话可能都转不过身，而且干湿不分。

改造前-卫生间

想要在这样的基础上实现卫生间的两分离，首先将40cm厚的卫生间墙削至12cm，扩大内部空间。

改造后-卫生间

卫生间外面还有一个1.8㎡的小阳台。

改造后-客餐厅

将小阳台封窗，洗漱台设置在这个地方，以此来弥补卫生间空间的不足，实现两分离。

改造后-洗漱台

洗漱台下方的收纳柜还可以补充收纳一些洗漱用品。

改造后-洗漱台

为了孩子的教育，咬牙拿下老破小学区房，选择暂时性牺牲居住品质的父母不在少数。

但对于孩子而言，最好的成长和学习环境，除了学区房，还有父母的耐心陪伴，和融汇在家中每个角落的爱的痕迹。

这方56㎡的小空间里，卡座设计、创意厨房、可爱童房，兰姐充分考虑到儿子的成长，用满满的爱意将居住品质、房子颜值和学习氛围一个不落地通通拿捏。

孩子的童年是一生只有一次的宝贵时光，不妨期待用爱浇筑的温暖小窝，能够寄存下孩子一段又一段的快乐成长。

业主返图

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